РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д А Ю
№23250922340218478549

🔢 ИНН:
******692***
📍 Адрес:
Краснодарский край, г. Новороссийск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А Ю (ИНН: ******692***) , адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******692***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, г. Новороссийск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В поступившем обращении в администрацию муниципального образования городской округ город-герой Новороссийск от 18.03.2025 № 05.5.9-4479/25, указано, что собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0107002:942 в границах установленных зон с особыми условиями использования, выполняются строительно-монтажные работы по возведению объекта. Согласно сведениям, внесенным в реестр отдела «Выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск за 2006-2025 годы, разрешения на строительство (реконструкцию) и о вводе объектов в эксплуатацию, уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, предусмотренные п. 2 ч. 7, п. 3 ч. 8 ст. 51.1 и п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:47:010702:942 не выдавались. На момент осмотра установлено, что в границах земельного участка выполнены работы по заливке бетонной плиты. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0107002:942 расположен в зонах с особыми условиями использования территории. При освоении земельного участка, а именно, проведении строительно-монтажных работ, имеются признаки нарушения обязательных требований к параметрам объекта капитального строительства, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 38 и установленных ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также обязательных требований, установленных п.2 ст.104 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: Земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с кадастровым номером 23:47:0107002:942, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, площадью 2784 +/- 18 м² принадлежит на праве собственности Дугину Тимофею Владимировичу, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23:47:0107002:942-23/261/2021-3 от 17.03.2021. В поступившем обращении в администрацию муниципального образования городской округ город-герой Новороссийск от 18.03.2025 № 05.5.9-4479/25, указано, что собственником земельного участка в границах установленных зон с особыми условиями использования, выполняются строительно-монтажные работы по возведению объекта. Согласно сведениям, внесенным в реестр отдела «Выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск за 2006-2025 годы, разрешения на строительство (реконструкцию) и о вводе объектов в эксплуатацию, уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, предусмотренные п. 2 ч. 7, п. 3 ч. 8 ст. 51.1 и п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:47:010702:942 не выдавались. На момент осмотра установлено, что в границах земельного участка выполнены работы по заливке бетонной плиты. В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Установленный вид разрешенного использования земельного участка предполагает возведение объектов дорожного сервиса, на которые, по общему правилу для строительства и реконструкции необходимо получить разрешение (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, случаи, когда разрешение на строительство не требуется, перечислены в ч. 17 указанной статьи. Строительного объекта дорожного сервиса в числе таких исключений не определено. На данный объект не распространяется действие упрощенного порядка регистрации права собственности, который позволяет застройщику (собственнику) не оформлять разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0107002:942 выделен в зону П 1 – производственная зона. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0107002:942 расположен в зонах с особыми условиями использования: - Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта: автомобильная мойка на 5 постов Индивидуального предпринимателя Дугина Тимофея Владимировича (реестровый номер 23:47-6.2010); - Охранная зона ВЛ-110 кВ «Тоннельная – Кирилловская». В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на условно разрешенный вид использования для земельного участка не предоставлялись. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений представляют собой один из предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (пп. 2 п. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации), которые устанавливаются в соответствующих градостроительных регламентах применительно к определенной территориальной зоне (ч. 2 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами, ограничения прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами Российской Федерации. Зоны с особыми условиями использования территорий – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Правовой режим таких зон регламентируется не только градостроительным и земельным законодательством, но и законодательством в области электроэнергетики (охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и охранные зоны объектов по производству электрической энергии), законодательством в области промышленной безопасности (охранные зоны магистральных трубопроводов и охранные зоны газораспределительных сетей), законодательством о железнодорожном транспорте (охранные зоны железных дорог), законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (санитарно-защитные зоны), природоресурсным законодательством (водоохранные зоны, зоны затопления и подтопления, рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны, лесопарковые зоны и зеленые зоны и т.д.) и другими отраслями российского законодательства. В соответствии с положениями ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство должно осуществляться на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. В соответствии с п. 9 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. В соответствии с ч. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков не зависимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой