Предостережение:

• Согласно акту от 01.08.2025 № 544-РГСН проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0407027:20, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. им. Евдокии Бершанской, 67, площадь 763 кв. м, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации административного здания», предоставлен в аренду Ушкало Алексею Сергеевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) сделана запись регистрации от 23.06.2022 № 23:43:0407027:2023/226/2022-4. Согласно выписки из ЕГРН, в границах указанного земельного участка зарегистрировано административное здание с кадастровым номером 23:43:0407011:62, площадь 110,8 кв. м, год возведения - 1918 принадлежащее на праве собственности Ушкало Алексею Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 23.06.2022 № 23:43:0407011:62-23/226/2022-2. Согласно сведений, предоставленных департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, градостроительный план земельного участка, разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0407027:20, не выдавались. Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, а также строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. На территории земельного участка с кадастровым номером 23:43:0407027:20 по адресу: г. Краснодар, ул. им. Евдокии Бершанской, 67 расположен одноэтажный объект капитального строительства, а также объект вспомогательного использования.