Проверка Т Н А от 17.09.2025 | выявлены нарушения | администрация муниципального образования город краснодар

🔢 ИНН:	****161*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.09.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****161*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смольнякова Олеся Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чаусских Николай Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника управления, начальник отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	30674ad8-5b74-42fb-abd1-a8c60a8594dc

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание № 711
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207003:62 площадью 452 кв. м с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве общей долевой собственности Погосян Артуру Самвеловичу, Татаринцевой Надежде Анатольевне (записи регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 31.10.2024 № 23:43:0207003:62-23/268/2024-6; от 09.12.2015 № 23-23/001-23/001/828/2015-334/2; от 30.08.2010 № 23-23-01/519/2010-174). В пределах земельного участка зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:43:0207003:69, 23:43:0207003:70, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2025 № КУВИ-001/2025-175228721. Согласно протоколу осмотра от 17.09.2025, составленному в рамках выездного обследования, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0207003:62, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Котовского, 8, расположены объекты капитального строительства у одного из которых имеются признаки осуществления капитального ремонта крыши (или возведения второго этажа). Вместе с тем, в связи с проведением работ по капитальному ремонту крыши вышеуказанного объекта капитального строительства в дальнейшем возможна реконструкция здания путем возведения второго этажа. Учитывая изложенное, а также с целью принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в порядке ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» просим Вас рассмотреть возможность объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований контролируемому лицу. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пп. 3 п. 2 ст. 2 главы 1, глава 3 приложения № 4 «Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства» в составе единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением Городской думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар»

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207003:62 площадью 452 кв. м с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве общей долевой собственности Погосян Артуру Самвеловичу, Татаринцевой Надежде Анатольевне (записи регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 31.10.2024 № 23:43:0207003:62-23/268/2024-6; от 09.12.2015 № 23-23/001-23/001/828/2015-334/2; от 30.08.2010 № 23-23-01/519/2010-174). В пределах земельного участка зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:43:0207003:69, 23:43:0207003:70, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2025 № КУВИ-001/2025-175228721. Согласно протоколу осмотра от 17.09.2025, составленному в рамках выездного обследования, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0207003:62, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Котовского, 8, расположены объекты капитального строительства у одного из которых имеются признаки осуществления капитального ремонта крыши (или возведения второго этажа). Вместе с тем, в связи с проведением работ по капитальному ремонту крыши вышеуказанного объекта капитального строительства в дальнейшем возможна реконструкция здания путем возведения второго этажа. Учитывая изложенное, а также с целью принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в порядке ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» просим Вас рассмотреть возможность объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований контролируемому лицу. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пп. 3 п. 2 ст. 2 главы 1, глава 3 приложения № 4 «Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства» в составе единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением Городской думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар»

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Н А
№23250922340219391196

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Т Н А №23250922340219391196

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Т Н А
№23250922340219391196