РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Н И
№23250922340219942380

🔢 ИНН:
******172***
📍 Адрес:
Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н И (ИНН: ******172***) , адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******172***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части11 статьи54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями1 и 2 статьи54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части11 статьи54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями1 и 2 статьи54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арутюнян Гамлет Федяевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в информации, поступившей из администрации Новороссийского внутригородского района, отражен факт выявления объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0103001:3685, площадью 1197 +/- 12 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, в отсутствие выданного разрешения на строительство. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждающие данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0103001:3685, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст. Раевская, площадью 1197 +/- 12 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, принадлежащего на праве собственности Куркову Николаю Ивановичу, ИНН 230100172417, расположен монолитный железобетонный фундамент, от которого произведена разводка пластиковых канализационных труб, а также смонтированная конструкция из металлических профилей и труб, что является признаком начала возведения объекта капитального строительства. Информация о государственной регистрации права на возводимый капитальный объект отсутствует. Техническая документация на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке в архивном отделе ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдела по городу Новороссийску отсутствует. В управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск за 2006-2025 сведения о выданном разрешении (уведомлении) на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию в отношении объектов, расположенных на земельном участке, отсутствуют. Установленный вид разрешенного использования земельного участка «объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)» не предполагает строительство капитальных объектов без получения разрешительной документации. По общему правилу для строительства и реконструкции объектов капитального строительства необходимо получить разрешение (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), случаи, когда разрешение на строительство не требуется, перечислены в ч. 17 указанной статьи. На данный объект не распространяется действие упрощенного порядка регистрации права собственности, который позволяет застройщику (собственнику) не оформлять разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568) земельный участок выделен в зону специализированной общественной застройки. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) земельный участок расположен в территориальной зоне ОД3, зона специализированной общественной застройки. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0103001:3685 расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): 23:47-6.184, границы части (контур 4) придорожной полосы автомобильной дороги "с.Юровка - ст-ца Раевская - г.Новороссийск" на территории муниципального образования город Новороссийск; 23:47-6.20, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; 23:47-6.184, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; третья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов (ГСО); вторая зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно- оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов (ГСО); комплексное развитие территории (КРТ); третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения ЗСО (Родник №1 Раевский); Третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения ЗСО (Родник №2 Семигорский); 23:47-6.20, зона 1, Придорожная полоса; охранная зона объектов археологического наследия (Поселение «Маскага 18»); Информация о нахождении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0103001:3685 в зоне особо охраняемых природных территорий отсутствует. На основании изложенного рекомендую Вам выполнить требование, установленное ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно строить объект капитального строительства на основании разрешения на строительство.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой