Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение о признаках нарушения обязательного требования, в части бездействия ООО УК «Барристер» по передаче протокола общего собрания собственников от 22 декабря 2024г. № 4, которым принято решение о заключении прямых договоров собственниками помещений в многоквартирном доме ( далее-МКД ) № 18, ул. Объездная, г. Горячий Ключ с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг, а также не предоставление в адрес ресурсоснабжающих организаций информации, предусмотренной частью 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Для целей исполнения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, частью 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность управляющих организаций (ТСЖ,ЖСК) в случае перехода на прямые договорные отношения, предоставлять в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги.