Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения ООО «УК «ЖКС» требований жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 11 по ул. Пушкина в г. Туапсе (далее – МКД), а именно: ООО «УК «ЖКС» не исполнена обязанность по проверке состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях в МКД и сведений о достоверности переданных потребителем показаний индивидуальных приборов учета. Пунктом 80 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), определено, что установка и эксплуатация, а также эксплуатация индивидуальных приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений Правил № 354. Согласно пунктам 82 - 84 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. В связи с тем, что исполнитель коммунальных услуг не исполняет требования пунктов 82-84 Правил № 354, объем коммунальной услуги, потребленной в жилых и нежилых помещениях МКД, и применяемый к расчету платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, может являться некорректным.