РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ"
№23250942300018090410

🔢 ИНН:
2311184058
🆔 ОГРН:
1142311021137
📍 Адрес:
350067, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Душистая, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ" (ИНН: 2311184058) , адрес: 350067, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Душистая, д 41

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311184058
ОГРН проверяемого лица 1142311021137
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350067, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Душистая, д 41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение заявителя
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 41 по ул. Душистой в г. Краснодаре (далее – МКД), оформленным протоколом № 1 от 25 января 2024 года (далее – Протокол), по 4 вопросу повестки дня принято решение утвердить договор управления МКД в новой редакции. Согласно пункту 5.12 размер платы за содержание лифтового оборудования в МКД утвержден в размере 1,45 руб./кв.м. Однако, исходя из анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ за период с декабря 2023 г. по декабрь 2024 г. ООО «УК Домовладелец» собственникам помещений в МКД предъявляло плату за услугу «содержание лифта» в размере 1,8 руб./кв.м. и за период с января 2025 г. по апрель 2025 г. в размере 3,01 руб./кв.м. без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД об увеличении размера платы за услугу «содержание лифта». В соответствии с условиями договора управления (пункт 5.6) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в МКД, определяется исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в МКД. Таким образом, собственниками помещений в МКД реализовано право определить порядок расчета платы за коммунальный ресурс, установленный частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Однако, исходя из анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, ООО «УК Домовладелец» предъявляет собственникам помещений в МКД плату за коммунальные ресурсы горячая и холодная вода, потребленные на содержание общего имущества в МКД исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, что является нарушением части 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой