РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ"
№23250942300018394521

🔢 ИНН:
2367009185
🆔 ОГРН:
1192375034280
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 2367009185)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2367009185
ОГРН проверяемого лица 1192375034280
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственников (потребителей) жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Я. Фабрициуса, д. 2/23М, д. 2/23М корпус 1, д. 2/23М корпус 2 (далее - МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства со стороны ООО УК «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ». Согласно информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, в период с 1 августа 2021 г. по 23 октября 2024 г. сведения о МКД, находились в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ», ИНН 2367009185, лицензия от 23 октября 2019 г. № 822, лицензия 1303 от 18 ноября 2024 г., действие лицензии от 23 октября 2019 г. № 822, выданной ООО УК «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ» было прекращено с 24 октября 2024 г. Вместе с тем в соответствии с требованиями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня реализации способа управления многоквартирным домом. По состоянию на 19 июня 2025 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕРФЕКТ» (ИНН 2366029870, лицензия от 1 октября 2021 г. № 983) в соответствии с решением № 258 от 27 января 2025 г., принятого госжилинспекцией края на основании приказа от 24.12.2024 № 223 департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в соответствии с требованиями, установленными частью 17 статьи 161 ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Исходя из доводов, приведенных в обращении и приложенных к нему документов, установлено, что ООО УК «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а именно: в апреле 2025 г. оформило и направило платежные документы собственникам помещений МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг. При этом, сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕРФЕКТ».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой