РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЫТ СЕРВИС"
№23250942300018467003

🔢 ИНН:
2309167506
🆔 ОГРН:
1182375041386
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЫТ СЕРВИС" (ИНН: 2309167506)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2309167506
ОГРН проверяемого лица 1182375041386
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЫТ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о нарушении жилищного законодательства в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Лабинск, ул. Школьная, д. 169/6 с 21 января 2025 г., д. 169/7 со стороны ООО «УК «БЫТ СЕРВИС». Согласно реестру лицензий сведения о многоквартирных домах по адресам: г. Лабинск, ул. Школьная, д. 169/6 с 21 января 2025 г., д. 169/7 (далее - МКД) - с 7 февраля 2025 г. содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ЛАБИНСК-СЕРВИС» (ИНН: 2377004147, лицензия № 1068 от 31 октября 2022 г.), на основании решений госжилинспекции края № 158 от 20 января 2025 г., № 439 от 6 февраля 2025 г. в связи с заключением договоров управления от 26 декабря 2024 г. № 18, № 19 согласно протоколам открытых конкурсов от 25 декабря 2024 № 7, № 8. Указанные решения приняты по результатам рассмотрения заявлений ООО УК «ЛАБИНСК-СЕРВИС» вх. № Л75-4371 от 27 декабря 2024 г., вх. № Л75-275 от 24 января 2025 г. При этом, в период с 12 июля 2023 г. по 23 октября 2024 г. сведения о МКД содержались в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат ООО «АФИНА» (ИНН 2366016038 лицензия от 23.10.2019 № 825) на основании протокола открытого конкурса № 3 от 24.11.2022. Действие лицензии ООО «АФИНА» прекращено 23.10.2024. В соответствии с требованиями части 3 статьи 200 ЖК РФ, лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня реализации способа управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Исходя из доводов, приведенных в обращении и приложенных к нему документов, установлено, что ООО «УК «Быт-Сервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а именно: оформляет и направляет платежные документы собственникам помещений МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг. При этом, сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО УК «ЛАБИНСК-СЕРВИС».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой