РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТСЕРВИС"
№23250942300019094945

🔢 ИНН:
2311154617
🆔 ОГРН:
1132311002867
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТСЕРВИС" (ИНН: 2311154617)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311154617
ОГРН проверяемого лица 1132311002867
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение заявителя
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения ООО «КОМФОРТСЕРВИС» требования жилищного законодательства Российской Федерации в жилом помещении № 101 многоквартирном доме № 110/1 по ул. им. Сергея Есенина в г. Краснодаре (далее – МКД) , а именно: начисление ООО «КОМФОРТСЕРВИС» платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при содержании общего имущества в МКД до момента наступления у гражданина права собственности на указанное жилое помещение. Установлено, что согласно реестра лицензий Краснодарского края деятельность по управлению МКД осуществляет управляющая организация ООО «Комфортсервис» с 1 января 2023 г. В ходе уточнения доводов, указанных в обращении установлено, что ООО «Комфортсервис» начисление платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, в период с января 2023 года по март 2025 года не производилось. В связи с чем, в марте 2025 года управляющей организацией ООО «Комфортсервис» потребителю жилого помещения № 101 в МКД был произведен перерасчет (доначисление) платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, за период 2019-2025 гг. Вместе с тем, установлено, что указанный перерасчет размера платы коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, был осуществлен ООО «Комфортсервис» за период до включения МКД в реестр лицензий, а также до возникновения права собственности на жилое помещение № 101 в МКД. Статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого (нежилого) помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое (нежилое) помещение. В связи с чем, правовых оснований для предъявления платы за жилищно-коммунальные услуги до момента наступления у гражданина права собственности на указанное жилое помещение у ООО «Комфортсервис» не имелось.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой