Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОН-СТРОЙ"
№23250942300019872639
🔢 ИНН:
2320155085
🆔 ОГРН:
1072320014337
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.11.2025
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение
от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 298Б корп. 4
по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» в части неправомерного начисл... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение
от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 298Б корп. 4
по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» в части неправомерного начисления платы за обслуживание бассейна в составе платы за содержание жилого помещения.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 2 июня 2025 г. по делу № 2-3652/2025 исковые требования госжилинспекции края удовлетворены, решение по вопросу № 2 общего собрания собственников помещений в МКД (включение в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома бассейна), результаты которого оформлены протоколом от 29 апреля 2023 г. № 3, признано недействительным.
Таким образом, услуги по обслуживанию бассейна в составе платы за содержание жилого помещения не подлежат выставлению к оплате собственникам помещений в МКД.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОН-СТРОЙ" (ИНН: 2320155085)
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение
от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 298Б корп. 4
по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» в части неправомерного начисления платы за обслуживание бассейна в составе платы за содержание жилого помещения.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 2 июня 2025 г. по делу № 2-3652/2025 исковые требования госжилинспекции края удовлетворены, решение по вопросу № 2 общего собрания собственников помещений в МКД (включение в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома бассейна), результаты которого оформлены протоколом от 29 апреля 2023 г. № 3, признано недействительным.
Таким образом, услуги по обслуживанию бассейна в составе платы за содержание жилого помещения не подлежат выставлению к оплате собственникам помещений в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2320155085
ОГРН
1072320014337
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОН-СТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онищенко Ирина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение
от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 298Б корп. 4
по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» в части неправомерного начисления платы за обслуживание бассейна в составе платы за содержание жилого помещения.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 2 июня 2025 г. по делу № 2-3652/2025 исковые требования госжилинспекции края удовлетворены, решение по вопросу № 2 общего собрания собственников помещений в МКД (включение в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома бассейна), результаты которого оформлены протоколом от 29 апреля 2023 г. № 3, признано недействительным.
Таким образом, услуги по обслуживанию бассейна в составе платы за содержание жилого помещения не подлежат выставлению к оплате собственникам помещений в МКД.
