РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№23250942300019879729

🔢 ИНН:
7701208190
🆔 ОГРН:
1027700082266
📍 Адрес:
353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701208190
ОГРН проверяемого лица 1027700082266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате рассмотрение обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения по жилому помещению № 161 в многоквартирного дома № 3 по ул. Мурата Ахеджака в г. Новороссийске (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства, а именно: расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, выполняется с нарушением требований действующего законодательства. В соответствии с частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР СОИ, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, как и при его отсутствии исходя из норматива потребления соответствующего вида КР СОИ, за исключением случая принятия собственниками решения о порядке расчета размера платы за КР СОИ исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Решение общего собрания собственников помещений МКД о порядке расчета размера платы за КР СОИ в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, отсутствует. Следовательно, расчет размера платы за коммунальный ресурс (холодная вода), потребляемый в целях содержания общего имущества, на примере жилого помещения № 161 в МКД в расчетном периоде июнь 2025 г. должен осуществляться следующим образом: 0,014 куб.м/ кв.м * 2364,6 кв.м / 11991,9 кв.м * 54,10 кв.м * 91,82 руб./куб.м = 13,71 руб., где: 0,014 куб.м/ кв.м – норматив потребления коммунального ресурса (холодная вода) в целях содержания общего имущества, утвержденный приказом региональной энергетической комиссией – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 г. № 3/2017-нп; - 54,10 кв.м - общая площадь жилого помещения № 161 в МКД; - 11991,90 кв.м - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД; -2364,6 кв.м. – площадь мест общего пользования МКД - 91,82 руб./куб.м – установленный тариф на коммунальный ресурс (холодная вода). При анализе платежного документа за расчетный период июнь 2025 года, установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» собственнику помещения № 161 в МКД предъявляется размер платы за коммунальный ресурс по холодной воде, потребленный при содержании общего имущества в МКД, в размере 13,53 руб./кв.м, что не ущемляет интересы собственника помещения в МКД. Расчет размера платы за коммунальный ресурс (холодная вода), потребляемый в целях содержания общего имущества, на примере нежилого помещения № БКФН 13 в МКД в расчетном периоде июнь 2025 г. должен осуществляться следующим образом: 0,014 куб.м/ кв.м * 2364,6 кв.м / 11991,9 кв.м * 101,60 кв.м * 91,82 руб./куб.м = 25,75 руб., где: - 101,60 кв.м - общая площадь нежилого помещения № БКФН 13 в МКД; При анализе платежного документа за расчетный период июнь 2025 года, установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» собственнику нежилого помещения № БКФН 13 в МКД предъявляется размер платы за коммунальный ресурс по холодной воде, потребленный при содержании общего имущества в МКД, в размере 27,43 руб./кв.м. Установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» собственникам нежилых помещений в МКД предъявляется размер платы за коммунальные ресурсы, потребленный при содержании общего имущества в МКД, рассчитанный с нарушением требований, установленных частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, а также пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491). Кроме того, госжилинспекцией края в ходе рассмотрения обращения был направлен запрос в адрес государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» о предоставлении информации о площади МКД. Исходя из представленных сведений следует, что общая площадь жилых помещений в МКД составляет 9739,9 кв.м., общая площадь нежилых помещений – 4261,6 кв.м., площадь мест общего пользования – 2364,6 кв.м., площадь технического подвала – 62,8 кв.м., площадь технического чердака – 12,7 кв.м. Установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» при начислении платы за коммунальные ресурсы по холодной, горячей воде, отведению сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, использует некорректную площади мест общего пользования МКД.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой