РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИМФОНИЯ"
№23250942300019932681

🔢 ИНН:
2308197995
🆔 ОГРН:
1132308004278
📍 Адрес:
350901, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д 72/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИМФОНИЯ" (ИНН: 2308197995) , адрес: 350901, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д 72/4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2308197995
ОГРН проверяемого лица 1132308004278
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИМФОНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350901, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д 72/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей, о признаках нарушения ООО УК «Симфония» требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 72/4 по ул. Российская в г. Краснодаре (далее – МКД), а именно: перечень работ и услуг, являющийся неотъемлемым приложением к договору управления МКД, на основании которого установлен размер платы за содержание жилого помещения, не соответствует конструктивным особенностям МКД. Услуги и работы, предусмотренные перечнем работ и услуг, не могут быть оказаны в связи с тем, что конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность такого оказания. Стоимость не оказанных услуг приводит к необоснованному увеличению платы за услуги по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом МКД, что является нарушением требований пункта 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. При рассмотрении обращения заявителя установлено, что в перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества и определения размера платы в МКД, являющимся приложением № 6 к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № 1/2019 от 25 апреля 2019 г. включены работы по влажной уборке территории автостоянки (январь, апрель, июль, октябрь) объемом 3170,9 кв.м. в размере 0,51 руб./кв.м. В перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества и определения размера платы в МКД, являющимся приложением № 6 к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № 1/2022 от 17 мая 2022 г. включены работы по влажной уборке территории автостоянки (январь, апрель, июль, октябрь) объемом 3170,9 кв.м. в размере 0,50 руб./кв.м. Также, в перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества и определения размера платы в МКД, являющимся приложением № 7 к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № 1/2024 от 30 августа 2024 г. включены работы по влажной уборке территории автостоянки (январь, апрель, июль, октябрь) объемом 3170,9 кв.м. в размере 0,79 руб./кв.м. Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, уборка мест общего пользования относятся к обязательным работам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, плата за выполнение данных работ является обязательной составной частью платы за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение площадью 3170,9 кв.м (кадастровый номер № 23:43:0145001:1322) находится в общедолевой собственности собственников нежилых помещений в МКД и не является общим имуществом собственников.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой