Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ"
№23250942300019946248
🔢 ИНН:
2310167003
🆔 ОГРН:
1132310000547
📍 Адрес:
350058, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д 336/6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2025
🎯
Основание проведения
Обращение заявителя
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства.
В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра пра... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства.
В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в свидетельстве о праве собственности указываются описание объекта права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является основным документом, устанавливающее описание и площадь объекта недвижимости.
В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
Следовательно, при расчете размера платы за жилищные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре.
Согласно представленным в обращении документам, площадь жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре составляет 58,5 кв.м.
Вместе с тем ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» при расчете размера платы по жилому помещению № 91 в МКД применяет площадь 61,5 кв.м.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ" (ИНН: 2310167003) , адрес: 350058, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д 336/6
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства.
В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в свидетельстве о праве собственности указываются описание объекта права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является основным документом, устанавливающее описание и площадь объекта недвижимости.
В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
Следовательно, при расчете размера платы за жилищные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре.
Согласно представленным в обращении документам, площадь жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре составляет 58,5 кв.м.
Вместе с тем ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» при расчете размера платы по жилому помещению № 91 в МКД применяет площадь 61,5 кв.м.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2310167003
ОГРН
1132310000547
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
350058, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д 336/6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онищенко Ирина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение заявителя
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства.
В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в свидетельстве о праве собственности указываются описание объекта права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является основным документом, устанавливающее описание и площадь объекта недвижимости.
В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
Следовательно, при расчете размера платы за жилищные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре.
Согласно представленным в обращении документам, площадь жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре составляет 58,5 кв.м.
Вместе с тем ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» при расчете размера платы по жилому помещению № 91 в МКД применяет площадь 61,5 кв.м.
