РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
№23250972300017638104

🔢 ИНН:
2310032246
🆔 ОГРН:
1022301606799
📍 Адрес:
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР (ИНН: 2310032246) , адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 77

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2310032246
ОГРН проверяемого лица 1022301606799
Наименование проверочного листа АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 77

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Давыденко Георгий Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цокур Дмитрий Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант отдела государственного надзора и административной практики управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 27.03.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлению государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края стало известно из средств массовой информации о пожаре, произошедшем 04.02.2025 во дворе по адресу г. Краснодар, ул. Красная, 77. По указанному адресу расположен объект культурного наследия регионального значения «Паровая фабрика химчистки и крашения одежды», 1890–1900 гг. (Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 77, лит. A, A1, А2, с пристройками). Объект состоит на государственной охране на основании Решения исполнительного комитета Краснодарского краевого совета народных депутатов от 23.12.1987 № 615 «О дополнении списка памятников истории и культуры Краснодарского края». Статус памятника подтверждён Законом Краснодарского края от 17.08.2000 № 313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края» (с изменениями и дополнениями). Согласно выписке из ЕГРН муниципальному образованию город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 77 принадлежат помещения с кадастровыми номерами 23:43:0112040:1320, 23:43:0112040:1320. Специалистом управления 04.02.2025 осуществлён выход на объект культурного наследия, в ходе которого установлено, что в результате пожара произошло полное выгорание помещений в пристройке, которая имеет общую стену с объектом культурного наследия, однако самому объекту культурного наследия вред причинён не был. Поврежденные пожаром помещения располагаются в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Паровая фабрика химчистки и крашения одежды», 1890–1900 гг., утверждённых приказом администрации Краснодарского края от 10.09.2020 № 576-кн «Об утверждении границ и режима использования территории, а также зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения «Паровая фабрика химчистки и крашения одежды», 1890–1900 гг., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 77, лит. А, А1, А2, с пристройками». Согласно утвержденным режимам использования территории объекта культурного наследия зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается: сохранение элементов исторической планировочной структуры (историческая линия застройки совпадает с красными линиями); снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности и (или) признанных аварийными; регенерация (восстановление) исторической застройки на основании архивных материалов, достаточных для их восстановления; проведение работ по благоустройству территории: установка (реконструкция) отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды с применением стилизованных под историческую среду опор освещения и светильников; организация ночной подсветки фасадов; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны); использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения; организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест, согласно местных нормативов; капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства (компенсационное строительство) осуществляется в соответствии со следующими требованиями: максимальная этажность основных строений - 3 этажа (уч. 1), 4 этажа (уч. 2); высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства: максимальная высота зданий от уровня земли по верху венчающего карниза по периметру квартала (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) - 12 метров (уч. 1), но не выше карниза самого высокого здания в ряду застройки стороны квартала. Высота здания по коньку кровли не регламентируется. В случае устройства скатных кровель высота по коньку кровли определяется исходя из сохраняемых силуэтных параметров, угол наклона кровли 20 - 40 %; максимальная высота зданий от отметки существующего уровня земли до конька кровли (парапета совмещённой кровли) внутри квартала (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) - 15 метров (уч. 2). объемно-пространственное и архитектурное решение проектируемых объектов капитального строительства должно учитывать типологический и архитектурный облик прилегающей исторической застройки; использование в отделке фасадов отделочных материалов не ярких (пастельных) оттенков), допускается использование современных отделочных материалов, аналогичных традиционным или имитирующим их. Основные отделочные материалы фасадов и их цветовое решение не должны противоречить утвержденному предмету охраны исторического поселения - город Краснодар; для зданий, формирующих уличный фронт застройки, допускается использование силуэтных акцентов (стилизованных) в надкарнизной части уличных фасадов: парапетных тумб и ограждений, аттиков. Суммарная длина аттиков - до 30% длины главного фасада; допускается устройство эркеров и балконов глубиной не более 1,2 м; в фасадных решениях объектов, формирующих уличный фронт обязательно использовать пропорции, масштаб и ритм, характерные для исторических зданий; организация входных групп осуществляется в соответствии с единым архитектурным решением фасада (-ов); размещение на фасадах информационных конструкций со следующими требованиями: информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,2 м2, высотой не более 0,4 м, а также в виде панелей-кронштейнов размерами не более 70x70 см, выполненным в стилистике исторической застройки; вывески размещаются в межэтажных пространствах главных фасадов не выше уровня первого этажа, не должны закрывать архитектурные элементы фасада и диссонировать с его стилевыми характеристиками; при размещении на одном фасаде нескольких вывесок все они должны быть одного размера и располагаться в одном уровне; допускается устройство вывесок в виде отдельных букв на фасаде (высота букв не более 30 см) без открытого способа свечения; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 2,5 м2), включая праздничное оформление; осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, и иных линейных объектов, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом; размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам с учётом характера сложившейся застройки; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов историко-градостроительной среды; ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы; освоение подземного пространства, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность предмета охраны исторического поселения - город Краснодар; проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия. Запрещается: изменение планировочной структуры и красных линий застройки; использование в отделке фасадов нетрадиционных материалов - фасадных панелей, керамогранита, сайдинга, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, пластика, сплошного остекления; бетонных блоков, пено-, газобетонных-, шлакоблоков без оштукатуривания наружных поверхностей; устройство мансард и высоких (более 45 градусов) скатных кровель с изломом; установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общего пользования, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов; размещение хозяйственных построек со стороны красных линий; замусоривание территории, размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов на земельных участках, формирующих улицы (Красная, Рашпилевская, им. Чапаева) и в зоне панорамного обзора объекта культурного наследия; прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку; хранение огнеопасных материалов; проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара; изменение характера рельефа; применение фрагментарной отделки фасадов; размещение вывесок в оконных и дверных проёмах фасадов, воспринимаемых из общественных городских пространств; установка по границам земельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений; проведение строительных, земляных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия. В ходе реконструкции или ремонта поврежденных помещений не входящих состав помещений объекта культурного наследия существует опасность причинения вреда объекту культурного наследия регионального значения «Паровая фабрика химчистки и крашения одежды», 1890–1900 гг. (Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 77, лит. A, A1, А2, с пристройками). Согласно ст. 44 Конституции Российской Федерации, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) гражданам Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, градостроительная деятельность в таком поселении подлежит особому регулированию в соответствии с Законом № 73-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (статья 60 Закона № 73-ФЗ). Законом Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края» определено, что все субъекты градостроительной деятельности в историческом поселении обязаны соблюдать режим градостроительной деятельности, установленный законодательством Российской Федерации, в том числе: 1) беречь и сохранять объекты культурного наследия и среду исторического поселения, качество исторического, архитектурного и природного ландшафта поселения; 2) содействовать рациональному использованию историко-культурного наследия; 3) поддерживать в надлежащем состоянии принадлежащие на праве собственности, арендованные или используемые на иных законных основаниях объекты, находящиеся на территории исторического поселения. Согласно п. п. 2, 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) земляные, строительные и иные работы на земельном участке в пределах которого расположен объект культурного наследия, а также на земельном участке непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия и получивших заключения историко-культурной экспертизы проектной документации. В соответствии со ст. 30 Федерального закона, объектами историко-культурной экспертизы является документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в настоящей статье работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости осуществления ремонтно-восстановительных работ жилых помещений, примыкающих к объекту культурного наследия регионального значения «Паровая фабрика химчистки и крашения одежды», 1890 – 1900 гг. (Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 77, лит. A, A1, А2, с пристройками), без соблюдения условий сохранения объекта культурного наследия и предлагаю: при осуществлении намерений по проведению ремонтно-восстановительных работ жилых помещений в здании по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 77, лит. Б, во исполнение требований федерального и регионального законодательства в области охраны объектов культурного наследия, необходимо разработать раздел проектной документации об обеспечении сохранности вышеуказанного объекта культурного наследия и с актом государственной историко-культурной экспертизы представить на согласование в управление.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой