Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ"
№23251072340119663106

🔢 ИНН:	2311188503
🆔 ОГРН:	1152311004295
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ" (ИНН: 2311188503)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2311188503
ОГРН проверяемого лица	1152311004295
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела проверок в области долевого строительства и деятельности жилищно-строительных кооперативов

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-фз
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	при проведении на основании задания от 26 сентября 2025 г. № 593-жск-кз/25 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ЖСК «Открытые двери» на предмет соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110, статьей 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по объекту «Многоквартирные жилые дома», расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:1510, по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 261 (далее – объект). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 26 сентября 2025 г. земельный участок общей площадью 3811 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0129001:1510, по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 261, с видом разрешенного использования – «Для строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями» принадлежит на праве собственности ООО «ЯАРДОТ» ИНН 5007125689. Дата государственной регистрации права 10 июля 2025 г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар Студеникину Денису Николаевичу выдано разрешение от 17 ноября 2014 г. № RU23306000-3705-р на строительство многоквартирных жилых домов литер «А», литер «Б» на вышеуказанном земельном участке, сроком действия до 17 ноября 2015 г. В связи с переходом прав на земельный участок и на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 27 марта 2015 г. № 102 в разрешении на строительство изменено наименование застройщика, с Студеникина Денису Николаевичу на Кутько Василий Николаевич. Срок действия разрешения на строительство продлен до 17 ноября 2017 г. По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар (вх. СЭВ- 142017 от 7 октября 2025 г.) согласно сведениям ГИС ОГД, с учетом ограниченных технических возможностей системы электронного документооборота «Краснодар», информация о выданном разрешении на строительство объекта капитального строительства в период с 1 ноября 2017 г. По настоящее время на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0129001:1510 в департаменте отсутствует. ЖСК «Открытые двери» не зарегистрирован в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация об объекте и реестр членов жилищно-строительного кооператива отсутствуют. Данным контрольным (надзорным) мероприятием установлено отсутствие у ЖСК «Открытые двери» разрешения на строительство объекта и права пользования земельным участком.

Значение

при проведении на основании задания от 26 сентября 2025 г. № 593-жск-кз/25 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ЖСК «Открытые двери» на предмет соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110, статьей 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по объекту «Многоквартирные жилые дома», расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:1510, по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 261 (далее – объект). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 26 сентября 2025 г. земельный участок общей площадью 3811 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0129001:1510, по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 261, с видом разрешенного использования – «Для строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями» принадлежит на праве собственности ООО «ЯАРДОТ» ИНН 5007125689. Дата государственной регистрации права 10 июля 2025 г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар Студеникину Денису Николаевичу выдано разрешение от 17 ноября 2014 г. № RU23306000-3705-р на строительство многоквартирных жилых домов литер «А», литер «Б» на вышеуказанном земельном участке, сроком действия до 17 ноября 2015 г. В связи с переходом прав на земельный участок и на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 27 марта 2015 г. № 102 в разрешении на строительство изменено наименование застройщика, с Студеникина Денису Николаевичу на Кутько Василий Николаевич. Срок действия разрешения на строительство продлен до 17 ноября 2017 г. По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар (вх. СЭВ- 142017 от 7 октября 2025 г.) согласно сведениям ГИС ОГД, с учетом ограниченных технических возможностей системы электронного документооборота «Краснодар», информация о выданном разрешении на строительство объекта капитального строительства в период с 1 ноября 2017 г. По настоящее время на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0129001:1510 в департаменте отсутствует. ЖСК «Открытые двери» не зарегистрирован в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация об объекте и реестр членов жилищно-строительного кооператива отсутствуют. Данным контрольным (надзорным) мероприятием установлено отсутствие у ЖСК «Открытые двери» разрешения на строительство объекта и права пользования земельным участком.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ" №23251072340119663106