Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕСЕНИНСКИЕ ДОМА"
№23251072340119802152

🔢 ИНН:	2311232128
🆔 ОГРН:	1172375016164
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕСЕНИНСКИЕ ДОМА" (ИНН: 2311232128)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2311232128
ОГРН проверяемого лица	1172375016164
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕСЕНИНСКИЕ ДОМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кондратьева Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела проверок в области долевого строительства и деятельности жилищно-строительных кооперативов

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-фз
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при проведении мониторинга исполнения жилищно-строительным кооперативом предписания о приостановлении деятельности по привлечению новых членов кооператива в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 22 октября 2025 г. № 659-жск-пр/25 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ЖСК «Есенинские дома» на предмет соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по объекту «Многоэтажная жилая застройка» по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Мусоргского, М.П., 26 на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:25256 (далее – объект). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 23 октября 2025 г. земельный участок общей площадью 8730 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0129001:25256, по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мусоргского М.П., уч. 26, с видом разрешенного использования – «Для строительства многоэтажных жилых домов» принадлежит на праве общедолевой собственности Чапля А.В., Корних Г.Р., Муравьевой Н.Ф. Государственная регистрации права осуществлена 18 апреля 2023 г., 18 октября 2014 г.,18 октября 2014 г. Передан в пользование ЖСК «Есенинские дома» на основании договора аренды земельного участка под строительство, выдан 5 июля 2017 г., дата государственной регистрации 26 июля 2017 г., и дополнительного соглашения от 15 февраля 2022 г. к договору аренды земельного участка под строительство от 5 июля 2017 г. Срок действия договора аренды до 22 марта 2023 г. По данным системы ГИС ОГД департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар первоначально выдано гр. Корних Г.Р., гр. Макашевой Л.И., гр. Муравьевой Н.Ф., гр. Сытник В.И. разрешение от 14 декабря 2015 г. № RU 23306000-4302-р-2015 на строительство объекта «Многоэтажная жилая застройка по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Мусоргского М.П., 26», сроком действия до 14 июля 2017 г. Срок действия настоящего разрешения продлен до 14 июня 2023 г. (срок действия настоящего разрешения на более поздний срок не продлевалось). Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 31 января 2018 г. № 23 в настоящее разрешение внесены изменения в части наименования застройщика – ЖСК «Есенинские дома». В отношении объекта 1 ЖСК «Есенинские дома» 8 октября 2024 г. получено заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Информация о выданном разрешении на ввод в эксплуатацию объекта 1 в департамент не поступала. По данным отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами 1 квартал 2025 г. (далее - отчетность) в отношении объекта 1 с начала строительства заключено 77 договоров на общую сумму 70,09 млн. рублей, при этом количество жилых помещений в объекте 1 предусмотрено 108 шт.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при проведении мониторинга исполнения жилищно-строительным кооперативом предписания о приостановлении деятельности по привлечению новых членов кооператива в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 22 октября 2025 г. № 659-жск-пр/25 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ЖСК «Есенинские дома» на предмет соблюдения обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по объекту «Многоэтажная жилая застройка» по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Мусоргского, М.П., 26 на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:25256 (далее – объект). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 23 октября 2025 г. земельный участок общей площадью 8730 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0129001:25256, по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мусоргского М.П., уч. 26, с видом разрешенного использования – «Для строительства многоэтажных жилых домов» принадлежит на праве общедолевой собственности Чапля А.В., Корних Г.Р., Муравьевой Н.Ф. Государственная регистрации права осуществлена 18 апреля 2023 г., 18 октября 2014 г.,18 октября 2014 г. Передан в пользование ЖСК «Есенинские дома» на основании договора аренды земельного участка под строительство, выдан 5 июля 2017 г., дата государственной регистрации 26 июля 2017 г., и дополнительного соглашения от 15 февраля 2022 г. к договору аренды земельного участка под строительство от 5 июля 2017 г. Срок действия договора аренды до 22 марта 2023 г. По данным системы ГИС ОГД департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар первоначально выдано гр. Корних Г.Р., гр. Макашевой Л.И., гр. Муравьевой Н.Ф., гр. Сытник В.И. разрешение от 14 декабря 2015 г. № RU 23306000-4302-р-2015 на строительство объекта «Многоэтажная жилая застройка по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Мусоргского М.П., 26», сроком действия до 14 июля 2017 г. Срок действия настоящего разрешения продлен до 14 июня 2023 г. (срок действия настоящего разрешения на более поздний срок не продлевалось). Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 31 января 2018 г. № 23 в настоящее разрешение внесены изменения в части наименования застройщика – ЖСК «Есенинские дома». В отношении объекта 1 ЖСК «Есенинские дома» 8 октября 2024 г. получено заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Информация о выданном разрешении на ввод в эксплуатацию объекта 1 в департамент не поступала. По данным отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами 1 квартал 2025 г. (далее - отчетность) в отношении объекта 1 с начала строительства заключено 77 договоров на общую сумму 70,09 млн. рублей, при этом количество жилых помещений в объекте 1 предусмотрено 108 шт.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕСЕНИНСКИЕ ДОМА" №23251072340119802152