Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕБЕЛЬЩИК"
№23251172340118000562

🔢 ИНН:	2318027826
🆔 ОГРН:	1022302787605
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕБЕЛЬЩИК" (ИНН: 2318027826)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2318027826
ОГРН проверяемого лица	1022302787605
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕБЕЛЬЩИК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гончарова Александра Эдуардовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Проведено контрольное (надзорное) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено статьями 2, 3-3.2, 4-9, 15.4, 19-21, 23, 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «Мебельщик» (ИНН 2318027826) за март 2025 года и установлено следующее: По объекту «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Старошоссейная, 5. Литер 5» (ID 1855) (далее - объект), возводимого ООО «Мебельщик» выявлено отклонение контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС на момент заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства. Первый договор участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Старошоссейная, 5. Литер 5» (ID 1855), размещенный в Единой информационной системе жилищного строительства, зарегистрирован 26 марта 2018 г. Согласно пункту 3.2 указанного договора срок окончания строительства объекта – 18 марта 2024 года. Согласно пункту 3.3 договора срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - в течение двух месяцев с момента окончания строительства (то есть не позднее18 мая 2024 года). Согласно пункту 3.4 договора срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства составляет два месяца со дня ввода объекта в эксплуатацию (то есть не позднее 18 июля 2024 года). В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи. Информация о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в департаменте отсутствует. При таких обстоятельствах наступает риск неисполнения застройщиком обязательств по исполнению договоров участия в долевом строительстве. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Значение

Проведено контрольное (надзорное) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено статьями 2, 3-3.2, 4-9, 15.4, 19-21, 23, 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «Мебельщик» (ИНН 2318027826) за март 2025 года и установлено следующее: По объекту «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Старошоссейная, 5. Литер 5» (ID 1855) (далее - объект), возводимого ООО «Мебельщик» выявлено отклонение контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС на момент заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства. Первый договор участия в долевом строительстве объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Старошоссейная, 5. Литер 5» (ID 1855), размещенный в Единой информационной системе жилищного строительства, зарегистрирован 26 марта 2018 г. Согласно пункту 3.2 указанного договора срок окончания строительства объекта – 18 марта 2024 года. Согласно пункту 3.3 договора срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - в течение двух месяцев с момента окончания строительства (то есть не позднее18 мая 2024 года). Согласно пункту 3.4 договора срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства составляет два месяца со дня ввода объекта в эксплуатацию (то есть не позднее 18 июля 2024 года). В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи. Информация о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в департаменте отсутствует. При таких обстоятельствах наступает риск неисполнения застройщиком обязательств по исполнению договоров участия в долевом строительстве. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕБЕЛЬЩИК" №23251172340118000562