Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВАНГАРД"
№23251172340118347960

🔢 ИНН:	6164138560
🆔 ОГРН:	1226100019298
📍 Адрес:	Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Дружбы
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВАНГАРД" (ИНН: 6164138560) , адрес: Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Дружбы

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Краснодарский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6164138560
ОГРН проверяемого лица	1226100019298
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВАНГАРД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Дружбы

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левин Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «АВАНГАРД» (ИНН 6164138560). По результатам проведения КНМ установлено следующее. ООО «СЗ «АВАНГАРД» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными «АВАНГАРД», осуществляет строительство объектов, входящих в состав Гостиничного комплекса, расположенного по адресу: Краснодарский край, Муниципальное образование город-курорт Анапа, г. Анапа, ул. Дружбы в том числе: 1) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-25-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №2) кадастровый номер 23:37:0107001:6509», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002907 (ID объекта – 55598); 2) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-26-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №5) кадастровый номер 23:37:0107001:6536», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002908 (ID объекта – 55602); 3) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-27-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №7) кадастровый номер 23:37:0107001:6538», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002909 (ID объекта – 55603). В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать годовую и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещаются в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за январь-март 2025 г. раскрыта застройщиком 21 мая 2025 г.

Значение

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «АВАНГАРД» (ИНН 6164138560). По результатам проведения КНМ установлено следующее. ООО «СЗ «АВАНГАРД» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными «АВАНГАРД», осуществляет строительство объектов, входящих в состав Гостиничного комплекса, расположенного по адресу: Краснодарский край, Муниципальное образование город-курорт Анапа, г. Анапа, ул. Дружбы в том числе: 1) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-25-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №2) кадастровый номер 23:37:0107001:6509», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002907 (ID объекта – 55598); 2) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-26-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №5) кадастровый номер 23:37:0107001:6536», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002908 (ID объекта – 55602); 3) В соответствии с разрешением на строительство от 19 мая 2023 г. № 23-37-27-2023 осуществляет строительство объекта «Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Анапа (квартал №2, зона расположения ОКС №7) кадастровый номер 23:37:0107001:6538», в отношении которого застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 23-002909 (ID объекта – 55603). В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать годовую и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение размещаются в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за январь-март 2025 г. раскрыта застройщиком 21 мая 2025 г.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АВАНГАРД" №23251172340118347960