РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АНАПА СИТИ"
№23251172340118724542

🔢 ИНН:
2312319928
🆔 ОГРН:
1232300037012
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АНАПА СИТИ" (ИНН: 2312319928)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2312319928
ОГРН проверяемого лица 1232300037012
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АНАПА СИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дубинин Виктор Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «АНАПА СИТИ» (ИНН 2312319928). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. ООО СЗ «АНАПА СИТИ» размещены проектные декларации от 2 июля 2025 г. № 23-003175, № 23-003176, № 23-003177, № 23-003178, № 23-003179, № 23-003180, № 23-003181 (далее – проектная декларация) в ЕИСЖС. 1) В отношении проектной декларации № 23-003175 Согласно части 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 21 декабря 2023 г. № 447, срок действия данных технических условий составляет 3 года, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.6-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 2) В отношении проектной декларации № 23-003176 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать проектной документации. В соответствии с Разделом 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» проектной документации (Книга 3 (подземная автостоянка) № 026-2023-3-АР, ТОМ 3.3) в отношении объекта Корпус 3 (ID 66416) - Подземная автостоянка - не отапливаемая, мероприятия энергетической эффективности не разрабатываются. Согласно графе 9.2.24 «Класс энергетической эффективности» проектной декларации, в отношении вышеуказанного объекта применяется класс энергетической эффективности «В», что не соответствует данным проектной документации. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 19, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.7-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 3) В отношении проектной декларации 23-003177 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать проектной документации. В соответствии с Разделом 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» проектной документации (Книга 2 (подземная автостоянка) № 035-2023-2-АР, ТОМ 3.2) в отношении объекта Корпус 2 (ID 66419) - Подземная автостоянка - не отапливаемая, мероприятия энергетической эффективности не разрабатываются. Согласно графе 9.2.24 «Класс энергетической эффективности» проектной декларации, в отношении вышеуказанного объекта применяется класс энергетической эффективности «В», что не соответствует данным проектной документации. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 22, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.3-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 4) В отношении проектной декларации 23-003178 В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.2-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 5) В отношении проектной декларации 23-003179 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать проектной документации. В соответствии с Разделом 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» проектной документации (Книга 2 (подземная автостоянка) № 016-2023-2-АР, ТОМ 3.2) в отношении объекта Корпус 2 (ID 66423) - Подземная автостоянка - не отапливаемая, мероприятия энергетической эффективности не разрабатываются. Согласно графе 9.2.24 «Класс энергетической эффективности» проектной декларации, в отношении вышеуказанного объекта применяется класс энергетической эффективности «В», что не соответствует данным проектной документации. В соответствии с положительным заключением негосударственной экспертизы проектной документации, выданной ООО «ПРОФ-ЭКСПЕРТ» от 26 февраля 2025 г. № 23-2-1-2-009997-2025, для вертикального сообщения секций 5,6 (12-ти этажные) предусмотрены: лифт без машинного помещения: грузопассажирский, грузоподъемностью 1000кг с размерами кабин - 2100х1100 с функций перевозки пожарных подразделений; - лифт без машинного помещения: пассажирский, грузоподъемностью 630кг с размерами кабин - 1100х1400. Для вертикального сообщения секции 1,2,3,4,7,8 (9-ти этажные) предусмотрены: лифт без машинного помещения: грузопассажирский, грузоподъемностью 1000кг с размерами кабин - 2100х1100 Лифты жилой части корпуса 1 опускаются в подземную автостоянку (Корпус 2). Таким образом, согласно положительному заключению негосударственной экспертизы проектной документации количество пассажирских лифтов – 2, количество грузопассажирских лифтов – 8. Графы 9.4.1, 9.4.3 подраздела 9.4 «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» проектной декларации заполнены в отношении 8 пассажирских лифтом и 2 грузопассажирских лифтов. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 18, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.5-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 6) В отношении проектной декларации 23-003180 В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 20, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 2 февраля 2024 г. № 02/02/2024.1-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. 7) В отношении проектной декларации 23-003181 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать проектной документации. В соответствии с Разделом 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» проектной документации (Книга 2 (подземная автостоянка) № 019-2023-2-АР, ТОМ 3.2) в отношении объекта Корпус 2 (ID 66426) - Подземная автостоянка не отапливаемая. Раздел для данной части здания не разрабатывается. Согласно графе 9.2.24 «Класс энергетической эффективности» проектной декларации, в отношении вышеуказанного объекта применяется класс энергетической эффективности «В», что не соответствует данным проектной документации. В соответствии с положительным заключением негосударственной экспертизы проектной документации, выданной ООО «ПРОФ-ЭКСПЕРТ» от 28 февраля 2025 г. № 23-2-1-2-010556-2025, лифты жилой части корпуса 1 опускаются в подземную автостоянку (Корпус 2) с выходом через последовательно расположенные тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре. В отношении Корпуса 2 (подземная автостоянка) (ID 66426) Графы 9.4.1, 9.4.3 подраздела 9.4 «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» проектной декларации не отражают количество лифтов, указанных в проектной документации. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, выданными АО «АНАПА ВОДОКАНАЛ» от 24 февраля 2025 г. № 16, срок действия данных технических условий составляет 5 лет, при этом, согласно разделу «Дополнительная информация» вышеуказанных технических условий, в случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сети теплоснабжения, выданными ООО «ЮгТеплоЭнерго» от 4 марта 2024 г. № 02/03/2024.4-ТП-ТС, срок действия данных технических условий составляет 2 года с даты выдачи, при этом, согласно требованию данных технических условий в случае, если в течении одного года с момента выдачи технических условий, заявитель не подаст заявку на подключение (технологическое присоединение) и не заключит соответствующий договор, технические условия анулируются. Информация о выполнении застройщиком соответствующих условий в департаменте отсутствует. В соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе ливневых стоков, выданными ООО «Коммунальная Энерго-Сервисная Компания» от 23 января 2025 г. № 17, срок действия данных технических условий составляет 3 года со дня их выдачи, при условии заключения договора на технологическое присоединение до 1 июня 2025 г. Информация о заключении договора на технологическое присоединение в департаменте отсутствует. Вышеуказанные технические условия имеют отлагательные условия, в соответствии с которыми срок действия данных технических условий ограничен. Таким образом ООО «СЗ «АНАПА СИТИ» не исполнены обязательные требования установленные частью 1 статьи 21, пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой