|
Значение |
Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО СЗ «СК ТЕХЮГСТРОЙ» (ИНН 2311340860). По результатам проведения КНМ установлено следующее.
ООО СЗ «СК ТЕХЮГСТРОЙ» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район, осуществляет строительство объектов, входящих в состав жилого комплекса «ИСТОРИЯ», расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской муниципальный район, сельское поселение Южно-Кубанское, поселок Южный в том числе:
1) В соответствии с разрешением на строительство от 24 октября 2024 г. № 23-07-084-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. II очередь» (Паркинги Литер Б, Литер Г), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003182 (ID объектов – 66622, 66623; Далее – объекты II очереди строительства);
2) В соответствии с разрешением на строительство от 8 ноября 2024 г. № 23-07-092-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. III очередь» (МКД Литер 17), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003183 (ID объекта – 66624; Далее – объекты III очереди строительства);
3) В соответствии с разрешением на строительство от 2 августа 2024 г. № 23-07-059-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. I очередь» (Паркинг Литер А), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003184 (ID объекта – 66626; Далее – объекты I очереди строительства);
4) В соответствии с разрешением на строительство от 8 ноября 2024 г. № 23-07-093-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. III очередь» (МКД Литер 13, Литер 14, Литер 15, Литер 16), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003185 (ID объектов – 66627, 66628, 66629, 66630; Далее – объекты III очереди строительства);
5) В соответствии с разрешением на строительство от 24 октября 2024 г. № 23-07-083-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. II очередь» (МКД Литер 10, Литер 11, Литер 12), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003186 (ID объектов – 66631, 66632, 66633; Далее – объекты II очереди строительства);
6) В соответствии с разрешением на строительство от 24 октября 2024 г. № 23-07-082-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. II очередь» (МКД Литер 7, Литер 8, Литер 9), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003187 (ID объектов – 66635, 66636, 66637; Далее – объекты II очереди строительства);
7) В соответствии с разрешением на строительство от 2 августа 2024 г. № 23-07-061-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. I очередь» (МКД Литер 6, Литер 5, Литер 4), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003188 (ID объектов – 66638, 66639, 66640; Далее – объекты I очереди строительства);
8) В соответствии с разрешением на строительство от 2 августа 2024 г. № 23-07-060-2024 осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, п. Южный. I очередь» (МКД Литер 3, Литер 2, Литер 1), в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003189 (ID объектов – 66641, 66642, 66643; Далее – объекты I очереди строительства).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Разрешения на строительство от 2 августа 2024 г. № 23-07-059-2024, 23-07-060-2024 и 23-07-061-2024, в соответствии с которыми застройщик производит создание объектов I очереди строительства, содержат информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 21 июня 2024 г № 23-2-1-3-032001-2024. Разрешения на строительство от 24 октября 2024 г. № 23-07-082-2024, 23-07-083-2024 и 23-07-084-2024, в соответствии с которыми застройщик производит создание объектов II очереди строительства, содержат информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 9 октября 2024 г № 23-2-1-3-059499-2024. Разрешения на строительство от 24 октября 2024 г. № 23-07-082-2024, 23-07-083-2024 и 23-07-084-2024, в соответствии с которыми застройщик производит создание объектов II очереди строительства, содержат информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 9 октября 2024 г № 23-2-1-3-059499-2024. Разрешения на строительство от 8 ноября 2024 г. № 23-07-092-2024 и 23-07-093-2024, в соответствии с которыми застройщик производит создание объектов III очереди строительства, содержат информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 24 октября 2024 г № 23-2-1-2-062662-2024. Проектная документация, в отношении которой получены положительные заключения экспертизы от 21 июня 2024 г № 23-2-1-3-032001-2024, от 9 октября 2024 г № 23-2-1-3-059499-2024 и от 24 октября 2024 г № 23-2-1-2-062662-2024, в ЕИСЖС не раскрыта. |