Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОГМА-ВОСТОК"
№23251172340119543937

🔢 ИНН:	2311317082
🆔 ОГРН:	1212300015586
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.09.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОГМА-ВОСТОК" (ИНН: 2311317082)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2311317082
ОГРН проверяемого лица	1212300015586
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОГМА-ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дубинин Виктор Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. По результатам осуществления департаментом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства в отношении ООО «СЗ «ДОГМА-ВОСТОК» ИНН (2311317082) установлено следующее. По данным раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации ООО «СЗ «ДОГМА-ВОСТОК» от 25 сентября 2025 г. № 23-002785 размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, по объектам: Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 28 (ID 49446); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 29 (ID 49447); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С9 (ID 49468); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 23 (ID 49441); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 24 (ID 49442); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 25 (ID 49443); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 26 (ID 49444); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 27 (ID 49445); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер C8 (ID 49467); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 19 (ID 49437); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 21 (ID 49439); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 13 (ID 49431); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 14 (ID 49432); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 15 (ID 49433); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 16 (ID 49434); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 17 (ID 49435); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 18 (ID 49436); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С5 (ID 49464); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С6 (ID 49465) Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2025 г. (31 октября 2025 г.). Срок передачи объекта участникам долевого строительства 4 квартал 2025 г. (31 октября 2025 г.). Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Не направление уведомлений об изменении срока завершения строительства, а также о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований части 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению части 1 статьи 6 Закона о долевом строительстве.

Значение

Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. По результатам осуществления департаментом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства в отношении ООО «СЗ «ДОГМА-ВОСТОК» ИНН (2311317082) установлено следующее. По данным раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации ООО «СЗ «ДОГМА-ВОСТОК» от 25 сентября 2025 г. № 23-002785 размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, по объектам: Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 28 (ID 49446); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 29 (ID 49447); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 1 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С9 (ID 49468); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 23 (ID 49441); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 24 (ID 49442); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 25 (ID 49443); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 26 (ID 49444); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 27 (ID 49445); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 2 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер C8 (ID 49467); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 19 (ID 49437); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 21 (ID 49439); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 13 (ID 49431); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 14 (ID 49432); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 15 (ID 49433); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 16 (ID 49434); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 17 (ID 49435); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом. Литер 18 (ID 49436); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С5 (ID 49464); Жилой комплекс в г. Краснодаре на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:894 - 4 этап строительства. Подземная автостоянка. Литер С6 (ID 49465) Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2025 г. (31 октября 2025 г.). Срок передачи объекта участникам долевого строительства 4 квартал 2025 г. (31 октября 2025 г.). Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Не направление уведомлений об изменении срока завершения строительства, а также о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований части 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению части 1 статьи 6 Закона о долевом строительстве.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОГМА-ВОСТОК" №23251172340119543937