Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 31 по ул. Ленина в г. Крымске (далее – МКД) о признаках нарушений АО «НЭСК» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – КУ на ОДН). Согласно нормам частей 9.1, 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), а также пунктам 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), в соответствии с которыми ресурсоснабжающая организация (далее – РСО) производит начисление платы КУ на ОДН только в случаях, когда выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран или не реализован. Полномочиями по начислению платы за коммунальные ресурсы с 1 января 2017 г. в силу положений части 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 31 Правил № 354, обладает лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом. Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о МКД с 1 июля 2023 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО «Домстрой» (ИНН 2376005927). В связи госжилинспекцией края усматриваются признаки нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части оформления платежных документов в ЖД, установленных частями 9.1, 9.2 ЖК РФ, пункта 29 Правил № 491, пунктами 40, 44 Правил № 354.