Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 21 многоквартирном доме № 76 по ул. Евдокии Бершанской в г. Краснодаре (далее - МКД) в части некорректного расчета размера платы за коммунальные ресурс (электрическая энергия), потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД и несогласия с порядком расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению и образовавшейся задолженности. Для обеспечения сопоставимости измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее правильного расчета платы за коммунальные ресурсы, поставленные в целях содержания общего имущества, сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета должны совпадать со сроками снятия показаний общедомовых приборов учета (в срок с 23-го по 25-е число). Одной из причин некорректного расчета объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества может являться передача потребителями показаний индивидуальных приборов учета с нарушением установленного срока, либо занижения показаний приборов учета, а также неодновременное снятие показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета. Согласно подпунктам «а», «б» пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также сведений о достоверности переданных потребителем показаний индивидуальных приборов учета. Поскольку собственники данного МКД имеют прямые договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в отношении МКД является АО «НЭСК», которое обязано проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии, а также сведений о достоверности переданных потребителем показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Также исходя из доводов, изложенных в обращении заявителя установлено, что жилое помещение № 21 в МКД оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии. Однако, по сведениям заявителя, показания с прибора учета, установленного в жилом помещении № 21 в МКД, которые заявитель передает в АО «НЭСК» не учитываются. Действующее законодательство не предоставляет исполнителю коммунальных услуг право при наличии показаний индивидуальных приборов учета, переданных потребителем, в отсутствие документов, свидетельствующих о недостоверности указанных показаний, не принимать данные показания при определении объема обязательств потребителя. Таким образом, АО «НЭСК» обязано, если не доказана непригодность индивидуального прибора учета к коммерческим расчетам, принять показания индивидуального прибора учета до 25-го числа текущего расчетного периода и использовать их при определении размера платы для собственников жилых помещений.