|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 86 в многоквартирном доме № 18 корп. 7 по пр. Шоссе Нефтяников в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Краснодартеплосеть» в части расчета размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению без учета переданных потребителем показаний индивидуальных приборов учета, а также в части не указания в платежных документах данных о суммарном объеме тепловой энергии на нужды отопления, потребленной в жилых и нежилых помещениях МКД.
Исходя из доводов, изложенных в обращении установлено, что жилое помещение № 86 в МКД оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды и отопления.
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).
Согласно подпункту «к» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил № 354, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.
Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.
Однако, по доводам обращения показания с приборов учета, установленных в жилом помещении № 86 в МКД, которые передает заявитель в АО «Краснодартеплосеть» в январе 2025 г. не учтены.
Действующее законодательство не предоставляет исполнителю коммунальных услуг право при наличии показаний индивидуальных приборов учета, переданных потребителем, в отсутствие документов, свидетельствующих о недостоверности указанных показаний, не принимать данные показания при определении объема обязательств потребителя.
Кроме того, исходя из доводов, указанных в обращении установлено, что в платежных документах, выставляемых АО «Краснодартеплосеть» для оплаты собственникам помещений в МКД не указываются данные о суммарном объеме тепловой энергии на нужды отопления, потребленной в жилых и нежилых помещениях МКД, что является нарушением требований подпункта «е» пункта 69 Правил № 354. |
