Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОДАРТЕПЛОСЕТЬ"
№23251182300018020790

🔢 ИНН:	2312122495
🆔 ОГРН:	1052307230458
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОДАРТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН: 2312122495)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2312122495
ОГРН проверяемого лица	1052307230458
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОДАРТЕПЛОСЕТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 109 в многоквартирном доме № 20 корп. 1 по ул. Парусной в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Краснодартеплосеть» в части применения общей площади жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующей данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в части некорректного расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД. Установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Жилые и нежилые помещения в МКД не оборудованы индивидуальным приборами учета тепловой энергии. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Исходя из доводов Вашего обращения от 13 марта 2025 г. № 8850 установлено, что при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги в МКД АО «Краснодартеплосеть» и ТСЖ «Парусная 20/1» применяет различную общую площадь жилых и нежилых помещений МКД, а именно применяемая площадь АО «Краснодартеплосеть» не соответствует данным, содержащимся в техническом паспорте МКД и сведениям Единого государственном реестре недвижимости, что является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, и приводит к увеличению платы для собственников жилых и нежилых помещений в МКД. В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 109 в многоквартирном доме № 20 корп. 1 по ул. Парусной в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны АО «Краснодартеплосеть» в части применения общей площади жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующей данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в части некорректного расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД. Установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Жилые и нежилые помещения в МКД не оборудованы индивидуальным приборами учета тепловой энергии. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Исходя из доводов Вашего обращения от 13 марта 2025 г. № 8850 установлено, что при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги в МКД АО «Краснодартеплосеть» и ТСЖ «Парусная 20/1» применяет различную общую площадь жилых и нежилых помещений МКД, а именно применяемая площадь АО «Краснодартеплосеть» не соответствует данным, содержащимся в техническом паспорте МКД и сведениям Единого государственном реестре недвижимости, что является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, и приводит к увеличению платы для собственников жилых и нежилых помещений в МКД. В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. Таким образом, подпункт «д» пункта 31 Правил № 354 устанавливает обязанности исполнителя коммунальной услуги, возникающие при непосредственном обращении потребителя к исполнителю.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОДАРТЕПЛОСЕТЬ" №23251182300018020790