Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУБАНЬВОДОКАНАЛ"
№23251182300018233507

🔢 ИНН:	2312210286
🆔 ОГРН:	1142312000148
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУБАНЬВОДОКАНАЛ" (ИНН: 2312210286)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2312210286
ОГРН проверяемого лица	1142312000148
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУБАНЬВОДОКАНАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение потребителя
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого дома № 74 по ул. Курская в г. Славянске-на-Кубани (далее – жилой дом) по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, а также отказ от ввода в эксплуатацию после поверки индивидуального прибора учета холодной воды в жилом доме. Исходя из того, что порядок поверки и ввода в эксплуатацию приборов учета (установка нового прибора учета на тоже место, где ранее находился прибор учета) регламентирован требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), который не предусматривает предоставление иных документов, таких как проектно-техническая документация, то требования ООО «Кубаньводоканал» в истребовании проектно-технической документации на водоснабжение в данном случае незаконны. В соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 (далее – Правила № 776), при проведении допуска узла учета к эксплуатации среди прочего подлежит проверке соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации, в том числе комплектации и схеме монтажа приборов учета, а также соответствие проектной и технической документации техническим условиям. При выявлении в ходе проверки ресурсоснабжающей организацией несоответствий указанных сведений, требований и условий узел учета не может быть допущен к эксплуатации. Таким образом, при отсутствии проектной документации и технических условий определить правильность установки прибора учета холодного водоснабжения не предоставляется возможным. Однако, Правила № 776 распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354. Правила № 354 регламентируют порядок замены и ввода в эксплуатацию прибора учета коммунальных услуг, а Правила № 776 регламентируют порядок замены ввода в эксплуатацию узла учета, в который входит в том числе прибор учета. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) Правил № 354. В соответствии с пунктом 81(4) Правил № 354 в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); работоспособность прибора учета. Исчерпывающий перечень оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию приведен в пункте 81(5) Правил № 354, а именно несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) Правил № 354, выявленное исполнителем или гарантирующим поставщиком в ходе проверки. Таким образом, в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию исполнителем коммунальных услуг производится проверка заводского номера, комплектации прибора учета, выполнения требований, предъявляемых изготовителем прибора учета к схеме его монтажа (указана в технической документации – паспорте на счетчик), а также его работоспособность. Согласно пункту 81.3 Правил № 354, в случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81.6 Правил № 354. При условии, что при замене прибор учета установлен на тоже место, где ранее находился прибор учета, отсутствие проектно-технической документации не соответствует положениям, предусмотренным требованиями пункта 81 (4) Правил № 354, которые могли бы послужить основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. Межповерочный интервал индивидуального прибора учета холодной воды, установленного в жилом доме (далее – ИПУ) истек 2 октября 2023 г. Поверка ИПУ проведена 4 июля 2024 г., что подтверждается актом ООО «Центр метрологии» от 4 июля 2024 г. № 2183 о поверке прибора учета СВКИ-15у, заводской номер № 0348245. Поверка индивидуального прибора учета холодной воды, установленного в домовладении, проводилась без демонтажа, ремонта или замены указанного индивидуального прибора учета, в связи с чем, составление еще одного акта ввода в эксплуатацию после поверки индивидуального прибора учета не требуется. В связи с тем, что прибор учета холодной воды зав. № 0348245 являлся ранее установленным, прошел процедуру допуска, эксплуатировался и использовался собственником домовладения для учета потребляемой холодной воды, действия ООО «Кубаньводоканал» в части не допуска к расчетам прибора учета в связи с отсутствием проектной документации на оборудование узла учета являются неправомерными. ООО «Кубаньводоканал» не учтены положения пунктов 8, 9, 51 Правил № 766, из содержания которых следует, что установка (допуск в эксплуатацию) и последующая эксплуатация прибора учета являются различными процедурами, регламентированными различными разделами Правил № 766. Пункт 39 Правил № 776 регламентирует процедуру допуска в эксплуатацию вновь монтируемого узла учета, который ранее не вводился в эксплуатацию. К рассматриваемым правоотношениям данные нормы Правил № 776 не подлежат применению. Таким образом, с 4 июля 2024 г. ООО «Кубаньводоканал» обязано произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по фактическим показаниям индивидуального прибора учета от показаний, указанных в акте поверки ООО «Центр метрологии» от 4 июля 2024 г. № 2183 (показания на дату поверки 549 куб.м).

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого дома № 74 по ул. Курская в г. Славянске-на-Кубани (далее – жилой дом) по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, а также отказ от ввода в эксплуатацию после поверки индивидуального прибора учета холодной воды в жилом доме. Исходя из того, что порядок поверки и ввода в эксплуатацию приборов учета (установка нового прибора учета на тоже место, где ранее находился прибор учета) регламентирован требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), который не предусматривает предоставление иных документов, таких как проектно-техническая документация, то требования ООО «Кубаньводоканал» в истребовании проектно-технической документации на водоснабжение в данном случае незаконны. В соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 (далее – Правила № 776), при проведении допуска узла учета к эксплуатации среди прочего подлежит проверке соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации, в том числе комплектации и схеме монтажа приборов учета, а также соответствие проектной и технической документации техническим условиям. При выявлении в ходе проверки ресурсоснабжающей организацией несоответствий указанных сведений, требований и условий узел учета не может быть допущен к эксплуатации. Таким образом, при отсутствии проектной документации и технических условий определить правильность установки прибора учета холодного водоснабжения не предоставляется возможным. Однако, Правила № 776 распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354. Правила № 354 регламентируют порядок замены и ввода в эксплуатацию прибора учета коммунальных услуг, а Правила № 776 регламентируют порядок замены ввода в эксплуатацию узла учета, в который входит в том числе прибор учета. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) Правил № 354. В соответствии с пунктом 81(4) Правил № 354 в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); работоспособность прибора учета. Исчерпывающий перечень оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию приведен в пункте 81(5) Правил № 354, а именно несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) Правил № 354, выявленное исполнителем или гарантирующим поставщиком в ходе проверки. Таким образом, в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию исполнителем коммунальных услуг производится проверка заводского номера, комплектации прибора учета, выполнения требований, предъявляемых изготовителем прибора учета к схеме его монтажа (указана в технической документации – паспорте на счетчик), а также его работоспособность. Согласно пункту 81.3 Правил № 354, в случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81.6 Правил № 354. При условии, что при замене прибор учета установлен на тоже место, где ранее находился прибор учета, отсутствие проектно-технической документации не соответствует положениям, предусмотренным требованиями пункта 81 (4) Правил № 354, которые могли бы послужить основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. Межповерочный интервал индивидуального прибора учета холодной воды, установленного в жилом доме (далее – ИПУ) истек 2 октября 2023 г. Поверка ИПУ проведена 4 июля 2024 г., что подтверждается актом ООО «Центр метрологии» от 4 июля 2024 г. № 2183 о поверке прибора учета СВКИ-15у, заводской номер № 0348245. Поверка индивидуального прибора учета холодной воды, установленного в домовладении, проводилась без демонтажа, ремонта или замены указанного индивидуального прибора учета, в связи с чем, составление еще одного акта ввода в эксплуатацию после поверки индивидуального прибора учета не требуется. В связи с тем, что прибор учета холодной воды зав. № 0348245 являлся ранее установленным, прошел процедуру допуска, эксплуатировался и использовался собственником домовладения для учета потребляемой холодной воды, действия ООО «Кубаньводоканал» в части не допуска к расчетам прибора учета в связи с отсутствием проектной документации на оборудование узла учета являются неправомерными. ООО «Кубаньводоканал» не учтены положения пунктов 8, 9, 51 Правил № 766, из содержания которых следует, что установка (допуск в эксплуатацию) и последующая эксплуатация прибора учета являются различными процедурами, регламентированными различными разделами Правил № 766. Пункт 39 Правил № 776 регламентирует процедуру допуска в эксплуатацию вновь монтируемого узла учета, который ранее не вводился в эксплуатацию. К рассматриваемым правоотношениям данные нормы Правил № 776 не подлежат применению. Таким образом, с 4 июля 2024 г. ООО «Кубаньводоканал» обязано произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по фактическим показаниям индивидуального прибора учета от показаний, указанных в акте поверки ООО «Центр метрологии» от 4 июля 2024 г. № 2183 (показания на дату поверки 549 куб.м).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУБАНЬВОДОКАНАЛ" №23251182300018233507