Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №1
№23251182300018387435

🔢 ИНН:	2315068214
🆔 ОГРН:	1032309091022
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №1 (ИНН: 2315068214)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2315068214
ОГРН проверяемого лица	1032309091022
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №1
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение потребителя
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 51 по ул. Энгельса в г. Новороссийске (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: некорректное применение размера платы содержание общего имущества в МКД, что является нарушением части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства смета доходов и расходов ТСЖ «№ 1» на 2024-2025 гг., на основании которой собственникам помещений в МКД предъявляется плата за содержание жилого помещения не размещена, в связи с чем, госжилинспекцией края юридическому лицу ТСЖ ««№ 1» подготовлено предостережение о необходимости соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части установления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Также установлено, что расчет платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной и горячей воды, отведению сточных вод, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД), выполняется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 51 по ул. Энгельса в г. Новороссийске (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: некорректное применение размера платы содержание общего имущества в МКД, что является нарушением части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства смета доходов и расходов ТСЖ «№ 1» на 2024-2025 гг., на основании которой собственникам помещений в МКД предъявляется плата за содержание жилого помещения не размещена, в связи с чем, госжилинспекцией края юридическому лицу ТСЖ ««№ 1» подготовлено предостережение о необходимости соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части установления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Также установлено, что расчет платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной и горячей воды, отведению сточных вод, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД), выполняется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №1 №23251182300018387435