Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ"
№23251182300018429652

🔢 ИНН:	2308111927
🆔 ОГРН:	1052303701922
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ" (ИНН: 2308111927)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2308111927
ОГРН проверяемого лица	1052303701922
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.1
Наименование проверочного листа	Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Онищенко Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника (потребителя) жилого помещения № 14 многоквартирного дома № 90 по ул. Карасунской в г. Краснодаре (далее - МКД) по вопросу нарушения жилищного законодательства со стороны ООО «Краснодар Водоканал» в части несогласия с порядком расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Жилое помещение № 14 в МКД оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды (далее – ИПУ) марки СВК-15, заводской номер – 120105696, межповерочный интервал – 6 лет, дата предыдущей поверки – 15 декабря 2017, дата плановой поверки – 30 ноября 2023 г. Согласно пункту 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) Правил № 354. При анализе представленных ООО «Краснодар Водоканал» документов установлено, что срок поверки ИПУ холодной воды, расположенного в жилом помещении № 14 в МКД, истек 30 ноября 2023 г., своевременная поверка ИПУ холодной воды собственником жилого помещения № 14 в МКД проведена не была. В ходе анализа акта сверки взаимных расчетов платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение в жилом помещении № 14 в МКД за расчетный период с декабря 2023 г. по февраль 2024 г. ООО «Краснодар Водоканал» начисляло плату по среднемесячному объему потребления холодной воды, а с марта 2024 г. по июль 2024 г. по нормативу потребления объема холодной воды, исчисляемого исходя из количества 3-х проживающих в жилом помещении граждан. Вместе с тем, исходя из адресной справки, выданной УМВД России по г. Краснодару в жилом помещении № 14 МКД в период с 20 апреля 2020 г. по 16 августа 2024 г. было зарегистрировано и проживало 2 человека. Подпунктом «г» пункта 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Также исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи (подпункт «д» пункта 31 Правил № 354). В соответствии с подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Срок, установленный подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354, является организационным и по своему характеру не является пресекательным, что, в свою очередь, не отменяет обязанности исполнителя коммунальной услуги по осуществлению перерасчета, проверки правильности исчисления по коммунальному платежу в случае, если коммунальная услуга не оказывалась потребителям ввиду их снятия с регистрационного учета. Несоблюдение потребителем установленного подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354 срока не является основанием для отказа в перерасчете платы с учетом того, что согласно Правилам № 354 начисление коммунальных платежей должно производиться исходя из количества проживающих лиц либо собственников.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника (потребителя) жилого помещения № 14 многоквартирного дома № 90 по ул. Карасунской в г. Краснодаре (далее - МКД) по вопросу нарушения жилищного законодательства со стороны ООО «Краснодар Водоканал» в части несогласия с порядком расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Жилое помещение № 14 в МКД оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды (далее – ИПУ) марки СВК-15, заводской номер – 120105696, межповерочный интервал – 6 лет, дата предыдущей поверки – 15 декабря 2017, дата плановой поверки – 30 ноября 2023 г. Согласно пункту 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) Правил № 354. При анализе представленных ООО «Краснодар Водоканал» документов установлено, что срок поверки ИПУ холодной воды, расположенного в жилом помещении № 14 в МКД, истек 30 ноября 2023 г., своевременная поверка ИПУ холодной воды собственником жилого помещения № 14 в МКД проведена не была. В ходе анализа акта сверки взаимных расчетов платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение в жилом помещении № 14 в МКД за расчетный период с декабря 2023 г. по февраль 2024 г. ООО «Краснодар Водоканал» начисляло плату по среднемесячному объему потребления холодной воды, а с марта 2024 г. по июль 2024 г. по нормативу потребления объема холодной воды, исчисляемого исходя из количества 3-х проживающих в жилом помещении граждан. Вместе с тем, исходя из адресной справки, выданной УМВД России по г. Краснодару в жилом помещении № 14 МКД в период с 20 апреля 2020 г. по 16 августа 2024 г. было зарегистрировано и проживало 2 человека. Подпунктом «г» пункта 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Также исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи (подпункт «д» пункта 31 Правил № 354). В соответствии с подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Срок, установленный подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354, является организационным и по своему характеру не является пресекательным, что, в свою очередь, не отменяет обязанности исполнителя коммунальной услуги по осуществлению перерасчета, проверки правильности исчисления по коммунальному платежу в случае, если коммунальная услуга не оказывалась потребителям ввиду их снятия с регистрационного учета. Несоблюдение потребителем установленного подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354 срока не является основанием для отказа в перерасчете платы с учетом того, что согласно Правилам № 354 начисление коммунальных платежей должно производиться исходя из количества проживающих лиц либо собственников.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОДАР ВОДОКАНАЛ" №23251182300018429652