Согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном дом... Еще...Согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Согласно статьям 44 и 46 ЖК РФ любые решения, касающиеся изменения назначения общего имущества либо размещения объектов на таком имуществе принимаются исключительно путем голосования всех заинтересованных сторон на общем собрании жильцов. Самостоятельное занятие мест общего пользования личным имуществом возможно лишь после утверждения соответствующего протокола общего собрания собственников жилья, согласованного большинством голосов участников. Нарушение указанных норм влечет административную ответственность вплоть до демонтажа незаконно размещенных предметов и восстановления прежнего состояния территории устанавливает права и обязанности собственников помещений относительно общего имущества МКД, подчеркивая необходимость коллективного решения вопросов владения и распоряжения таким имуществом.
🔔
Предостережение
О нарушении ТСЖ «АВРОРА-ПРЕСТИЖ» в части несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 27 по ул. Войкова в г. Сочи (далее – МКД), в том числе в части ненадлежащего содержания общего имущества с... Еще...О нарушении ТСЖ «АВРОРА-ПРЕСТИЖ» в части несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 27 по ул. Войкова в г. Сочи (далее – МКД), в том числе в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в МКД.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АВРОРА-ПРЕСТИЖ" (ИНН: 2366010621)
Предостережение:
О нарушении ТСЖ «АВРОРА-ПРЕСТИЖ» в части несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 27 по ул. Войкова в г. Сочи (далее – МКД), в том числе в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в МКД.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2366010621
ОГРН
1192375004491
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АВРОРА-ПРЕСТИЖ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Худайбердиева Аиша Алишеровна
ФИО инспектора
Филатова Марина Михайловна
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город курорт Сочи Краснодарского края
Должность инспектора
Значение
заместитель директора департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Согласно статьям 44 и 46 ЖК РФ любые решения, касающиеся изменения назначения общего имущества либо размещения объектов на таком имуществе принимаются исключительно путем голосования всех заинтересованных сторон на общем собрании жильцов. Самостоятельное занятие мест общего пользования личным имуществом возможно лишь после утверждения соответствующего протокола общего собрания собственников жилья, согласованного большинством голосов участников. Нарушение указанных норм влечет административную ответственность вплоть до демонтажа незаконно размещенных предметов и восстановления прежнего состояния территории устанавливает права и обязанности собственников помещений относительно общего имущества МКД, подчеркивая необходимость коллективного решения вопросов владения и распоряжения таким имуществом.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
О нарушении ТСЖ «АВРОРА-ПРЕСТИЖ» в части несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 27 по ул. Войкова в г. Сочи (далее – МКД), в том числе в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в МКД.
