РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А А
№23251252340216886055

🔢 ИНН:
******928***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А А (ИНН: ******928***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******928***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), в присутствии собственника квартиры № 2 в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0703004:739 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности, также Вам на праве собственности принадлежат помещения (квартиры) № 3, № 4 в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории указанного земельного участка площадью 2625 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен четырехквартирный жилой дом, на территории земельного участка от тыльной стороны дома установлено ограждение в виде бетонного забора, переходящего в забор из металлопрофиля на металлическом каркасе и бетонном основании. Над квартирой № 4 проведены работы по ремонту крыши, крыша поднята относительно крыши над квартирой № 2 на значительную высоту, что, со слов правообладателя квартиры № 2, во время обильных осадков приводит к затоплению территории, прилегающей к квартире № 2. На территории земельного участка со стороны квартир № 3, № 4 расположены также: двухэтажный капитальный объект из кирпича, на первом этаже которого расположен гараж, одноэтажный объект, двухэтажный объект. По внешним признакам, указанные объекты используются для проживания отдыхающих граждан в летний период. Со слов правообладателя квартиры № 2, на территории земельного участка, прилегающей к квартирам № 3, № 4, организовано место для мытья отдыхающими гражданами ног от песка после посещения пляжа, вода с песком после проведения указанных процедур стекает на территорию земельного участка, прилегающую к квартире № 2, через углубления под бетонным основанием ограждения. В тыльной части земельного участка расположены хозяйственные постройки, на которых со стороны квартир № 3, № 4 также проведен ремонт крыши, в результате которого не организовано надлежащим образом водоотведение с крыши. В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах «Едем в гости», «Azur.ru» размещена информация о гостевом доме «Надежда», расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 621 «О внесении изменений в решение IX сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 27 февраля 2015 г. № 43 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее - Правила землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения) на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Размещение туристических гостиниц, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, возможно на земельных участках с видами разрешенного использования «туристическое обслуживание», «гостиничное обслуживание». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9. Кроме того, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения земельный участок с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9, расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее 4 м. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703004:739, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Новотаманский, п. Веселовка, ул. Мичурина, 9; предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой