|
Значение |
на земельном участке категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:47:0118018:2369 площадью 15200 +/- 1079 кв. м, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, город Новороссийск, с. Мысхако, в районе 5 бригады, принадлежащем на праве общей долевой собственности: Саркитову Темирлану Динисламовичу номер государственной регистрации 23:47:0118018:2369-23/021/2020-17 от 06.01.2020, Хубиеву Хызыру Далиповичу номер государственной регистрации 23:47:0118018:2369-23/021/2020-16 от 06.01.2020, Байчорову Хусейну Ожаевичу номер государственной регистрации 23:47:0118018:2369-23/021/2020-15 от 06.01.2020, Шашкову Александру Валентиновичу номер государственной регистрации 23:47:0118018:2369-23/021/2020-14 от 06.01.2020, при осмотре на общедоступном (открытом для посещения неограниченным кругом лиц) месте зафиксировано, что проводятся работы по перемещению массива грунта. Земельный участок засыпан скальным грунтом.
При использовании земельного участка могут быть нарушены обязательные требования ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 13 и абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее Земельного кодекса) и абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 г. №101-ФЗ, а именно:
Земли сельскохозяйственного назначения выделены законодателем в отдельную категорию земель. Такими землями признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (подпункт 1 пункта 1 статьи 7, пункт 1 статьи 77 Земельного кодекса).
По информации управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:2369 выделен в зону сельскохозяйственного использования.
Земельный участок расположен за границами населенного пункта с. Мысхако, МО город Новороссийск установленными генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск.
На основании п. 1 ст. 78 Земельного кодекса земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
В абзаце втором ст. 42 Земельного кодекса предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998
№ 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны, в числе прочего, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В силу п. 5 ст. 13 Земельного кодекса лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы.
Общие требования к составу рекультивационных мероприятий предусмотрены п.8 Правил рекультивации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель». Рекультивация земель осуществляется в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель путем проведения технических и (или) биологических мероприятий. Технические мероприятия могут предусматривать планировку, формирование откосов, снятие поверхностного слоя почвы, нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, возведение ограждений, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду, дальнейшего использования земель по целевому назначению и разрешенному использованию и (или) проведения биологических мероприятий.
Согласно выписке ЕРГН земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:2369 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного производства.
Законные основания для организации в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:2369 какой-либо иной деятельности, кроме сельскохозяйственное использование, отсутствуют.
В соответствии с чем, действие пользователя земельного участка может привести к нарушению обязательных требований. |
