Проверка И Т П
№23251252340217049694

🔢 ИНН:	****997*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Т П (ИНН: ******997***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****997*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 27 января 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302005:111, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, пос. Пересыпь, ул. Бондаревой, 4/ пер. Азовский, 6а. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302005:111 принадлежит на праве собственности Идоленко Тамаре Петровне. В границах указанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 23:30:0302005:188, площадью 153,3 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, этажность 3, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2004; 23:30:0302005:151, площадью 35,4 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, этажность 1, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, Ахтанизовский сельский округ, Пересыпь п, ул. Бондаревой, д. 4, год завершения строительства 1927, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г.; 23:30:0302005:186, площадью 127,2 кв. м, наименование – летняя кухня, назначение – нежилое, этажность 2, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2009, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г.; 23:30:0302005:185, площадью 40,6 кв. м, наименование – летняя кухня, назначение – нежилое, этажность 2, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2009, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г. Каких-либо других объектов в границах вышеуказанного участка не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 780 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: 2 двухэтажных объекта капитального строительства, обшитых виниловым сайдингом белого цвета, с установленными навесами с фасадной части, соединённые между собой одноэтажным помещением, с установленным навесом из поликарбоната с фасадной части; трёхэтажный объект капитального строительства, обшитый виниловым сайдингом, с установленной металлической лестницей с задней части; одноэтажный объект некапитального строительства, обшитый виниловым сайдингом, предположительно объект вспомогательного назначения; металлическая конструкция, предположительно беседка; детская игровая площадка. Более детальный осмотр земельного участка провести не представилось возможным, в связи с ограниченной видимостью. Территория указанного земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании указанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, размещение по адресу: п. Пересыпь, пер. Азовский, 6 «а», гостевого дома «Азовский», с подробным описанием предоставляемых услуг и фото: https://www.idisuda.ru/fullinfo.php?n=12452; https://edem-v-gosti.ru/rus/azovskiy-peresyp.html и т.д. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения утвержденных решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 «О внесении изменений в решение XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства » возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация объектов, обладающих признаками гостиничного типа, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302005:111, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, пос. Пересыпь, ул. Бондаревой, 4/ пер. Азовский, 6а, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 27 января 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302005:111, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, пос. Пересыпь, ул. Бондаревой, 4/ пер. Азовский, 6а. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302005:111 принадлежит на праве собственности Идоленко Тамаре Петровне. В границах указанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 23:30:0302005:188, площадью 153,3 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, этажность 3, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2004; 23:30:0302005:151, площадью 35,4 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, этажность 1, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, Ахтанизовский сельский округ, Пересыпь п, ул. Бондаревой, д. 4, год завершения строительства 1927, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г.; 23:30:0302005:186, площадью 127,2 кв. м, наименование – летняя кухня, назначение – нежилое, этажность 2, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2009, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г.; 23:30:0302005:185, площадью 40,6 кв. м, наименование – летняя кухня, назначение – нежилое, этажность 2, в том числе подземных 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Бондаревой/ пер. Азовский, д. 4/6а, год завершения строительства 2009, снят с кадастрового учета 13.07.2022 г. Каких-либо других объектов в границах вышеуказанного участка не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 780 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: 2 двухэтажных объекта капитального строительства, обшитых виниловым сайдингом белого цвета, с установленными навесами с фасадной части, соединённые между собой одноэтажным помещением, с установленным навесом из поликарбоната с фасадной части; трёхэтажный объект капитального строительства, обшитый виниловым сайдингом, с установленной металлической лестницей с задней части; одноэтажный объект некапитального строительства, обшитый виниловым сайдингом, предположительно объект вспомогательного назначения; металлическая конструкция, предположительно беседка; детская игровая площадка. Более детальный осмотр земельного участка провести не представилось возможным, в связи с ограниченной видимостью. Территория указанного земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании указанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, размещение по адресу: п. Пересыпь, пер. Азовский, 6 «а», гостевого дома «Азовский», с подробным описанием предоставляемых услуг и фото: https://www.idisuda.ru/fullinfo.php?n=12452; https://edem-v-gosti.ru/rus/azovskiy-peresyp.html и т.д. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения утвержденных решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 «О внесении изменений в решение XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства » возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация объектов, обладающих признаками гостиничного типа, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302005:111, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, пос. Пересыпь, ул. Бондаревой, 4/ пер. Азовский, 6а, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка И Т П №23251252340217049694