Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 31 января 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302003:660, площадью 777 кв. м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п За Родину, ул Школьная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302003:660 с 10 декабря 2024 г. принадлежит Малеевой Антонине Павловне на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, заключенный по результатам торгов (в форме аукциона), № 3000010608 от 1 июля 2024 г. (далее – Договор). Сведения о расположенных в границах земельного участка объектах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302003:660 каких-либо зданий, строений сооружений не расположено, произрастает сорная растительность. Территория земельного участка не огорожена. В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 4.1.2 Договора арендатор обязан использовать арендованный земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, указанными в пункте 1.1 Договора. Пунктом 3.2.5 Договора предусмотрено, что неиспользование земельного участка в течение одного года, если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен договором в соответствии с его разрешенным использованием является нарушением договорных отношений и основанием для расторжения Договора. Согласно пункту 8.4 Договора по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302003:660, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п За Родину, ул Школьная.