РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Ю А
№23251252340217101845

🔢 ИНН:
******153***
📍 Адрес:
Краснодарский край, г. Новороссийск, с Глебовское
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ю А (ИНН: ******153***) , адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, с Глебовское

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******153***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, г. Новороссийск, с Глебовское

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Токаренко Виктория Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на земельном участке категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственных целей с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 площадью 800 +/- 20 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, городской округ город Новороссийск, с. Глебовское, ул. Георгиевская, з/у 26, принадлежащем на праве собственности: Саенко Юрию Анатольевичу, ИНН 420600153394, СНИЛС 148-903-068 82, номер государственной регистрации 23:47:0117049:4064-23/261/2021-5 от 28.12.2021, на бетонных сваях возведено одноэтажное строение, имеющее зонирование по комнатам, веранду с крышей, входную дверь, трубы отопления, кондиционер. При использовании земельного участка могут быть нарушены обязательные требования установленных абз. 2, 4, 8 ст. 42, п.2 ст.104 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 г. №101-ФЗ, а именно: По информации управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск в соответствии с генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568) (функциональная зона по ГП указана ориентировочно), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 выделен в зону садоводства огородничества для собственных нужд. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 выделен в зону: СХ-3, зона садоводства., при этом земельный участок расположен в ЗОУИТ: охранная зона нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и аммиакопроводов, третья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 расположен за границами населенного пункта с. Глебовское, МО город Новороссийск установленными генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, от 22.11.2011 № 158 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568). Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственных целей. Земли сельскохозяйственного назначения выделены законодателем в отдельную категорию земель. Такими землями признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (подпункт 1 пункта 1 статьи 7, пункт 1 статьи 77 Земельного кодекса). На основании п. 1 ст. 78 Земельного кодекса земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. Статьей 42 (абз. 2,4,8) Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно абз. 2, 4 ст. 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 г. №101-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; -соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В особых отметках выписки ЕГРН указано, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117049:4064 полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:47-6.49 от 02.02.2011, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с правилами охраны магистральных трубопроводов от 22.04.1992г., вид/наименование: Охранная зона шириной 25м и «незастраиваемая» зона 50м в каждую сторону оси нефтепровода 56(851435+/-4521 кв.м), тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, индекс: г. Новороссийск, проходит по землям с. Южная Озереевка и с.Глебовское, сельхозназначения, промышленности и землям лесного фонда. Зоны с особыми условиями использования территорий (далее ЗОУИТ) - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ). В силу п.1 ст. 104 Земельного кодекса ЗОУИТ устанавливаются в следующих целях: 1) защита жизни и здоровья граждан; 2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства; 3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети; 4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира; 5) обеспечение обороны страны и безопасности государства. При этом в границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий (п. 2 ст. 104 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Земельным кодексом РФ последствия установления ЗОУИТ следующие: со дня установления (изменения) ЗОУИТ на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускается как строительство новых, так и использование существующих объектов капитального строительства (далее ОКС), разрешённое использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков в ЗОУИТ, а также любое иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям. Реконструкция таких ОКС может осуществляться только путём их приведения в соответствие с ограничениями использования участков, установленными в границах ЗОУИТ (п. 1 ст. 107 ЗК РФ).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой