Проверка Р Г С
№23251252340217127093

🔢 ИНН:	****139*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Г С (ИНН: ******139***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****139*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Устименко Галина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с информацией, поступившим уведомлением Тимашевского филиала ПАО «ТНС энерго Кубань» об использовании земельных участков не по целевому назначению, на основании визуального осмотра, осуществленного 25 декабря 2024 г., управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603005:926, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, 4. Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603005:926 принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1721 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного на землях населенных пунктов, возведено более пятнадцати строений с признаками использования в коммерческих целях – для временного проживания граждан. Кроме того, в общедоступной сети «Интернет», на сайтах по адресу: https://www.putevka.com/hotels/russia/taman/dikanka_3, https://taman.fooby.ru/company/dikanka-4366879, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, 4, имеется информация об отеле «Диканька», с указанием предоставляемых услуг, контактными номерами телефонов. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603005:926 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: с кадастровым номером 23:30:0603005:545, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 29,9 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0; с кадастровым номером 23:30:0603005:948, назначение «нежилое», наименование «данные отсутствуют», площадью 14,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2022; с кадастровым номером 23:30:0603005:283, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:278, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:288, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью – 15 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:281, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,5 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2010 г. снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:290, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:292, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:289, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:286, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,5 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:285, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:287, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:284, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:277, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:282, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 г. снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:276, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 7,2 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:279, назначение «нежилое», наименование «хозблок», площадью 58,3 кв. м, количество этажей – 1, в ом числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:395, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 19,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1948, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; Также, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, д. №4, в ЕГРН зарегистрирован объект недвижимости 23:30:0603005:406, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 31 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1996. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) № П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ Росреестра) на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Для размещения на земельном участке отелей, гостиниц предусмотрен вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Таким образом, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектами недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Значение

В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с информацией, поступившим уведомлением Тимашевского филиала ПАО «ТНС энерго Кубань» об использовании земельных участков не по целевому назначению, на основании визуального осмотра, осуществленного 25 декабря 2024 г., управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603005:926, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, 4. Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603005:926 принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1721 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного на землях населенных пунктов, возведено более пятнадцати строений с признаками использования в коммерческих целях – для временного проживания граждан. Кроме того, в общедоступной сети «Интернет», на сайтах по адресу: https://www.putevka.com/hotels/russia/taman/dikanka_3, https://taman.fooby.ru/company/dikanka-4366879, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, 4, имеется информация об отеле «Диканька», с указанием предоставляемых услуг, контактными номерами телефонов. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603005:926 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: с кадастровым номером 23:30:0603005:545, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 29,9 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0; с кадастровым номером 23:30:0603005:948, назначение «нежилое», наименование «данные отсутствуют», площадью 14,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2022; с кадастровым номером 23:30:0603005:283, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:278, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:288, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью – 15 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:281, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,5 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2010 г. снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:290, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:292, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:289, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:286, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,5 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:285, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:287, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:284, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:277, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:282, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 15,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 г. снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:276, назначение «нежилое», наименование «летняя кухня», площадью 7,2 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:279, назначение «нежилое», наименование «хозблок», площадью 58,3 кв. м, количество этажей – 1, в ом числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; с кадастровым номером 23:30:0603005:395, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 19,4 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1948, который 30.08.2022 снят с кадастрового учета; Также, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, пер. Калинина, д. №4, в ЕГРН зарегистрирован объект недвижимости 23:30:0603005:406, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 31 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1996. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) № П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ Росреестра) на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Для размещения на земельном участке отелей, гостиниц предусмотрен вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Таким образом, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектами недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р Г С №23251252340217127093