Проверка П К В
№23251252340217155530

🔢 ИНН:	****157*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П К В (ИНН: ******157***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****157*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», согласно положению о муниципальном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденного решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г. с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 5 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район на основании визуального осмотра от 23 января 2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:3845 площадью 7945 кв.м, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, ст. Голубицкая, ул. Курортная, земельный участок 61. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:3845 принадлежит Вам на праве собственности с 1 сентября 2023 г. Согласно сведениям ЕГРН объекты капитального строительства в границах вышеуказанного земельного участка не зарегистрированы. 30 августа 2024 г. Администрацией муниципального образования Темрюкский район (далее – Администрация) Вам выдано разрешение № 23-30-47-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 1)» общей площадью – 508,4 кв.м, количеством этажей – 2; «Гостиница (корпус 2)» общей площадью – 573,7 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 30 августа 2027 г.; 26 декабря 2024 г. Администрацией Вам выдано разрешение № 23-30-88-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 3)» общей площадью – 490,5 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 26 декабря 2027 г.; 26 декабря 2024 г. Администрацией Вам выдано разрешение № 23-30-89-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 4)» общей площадью – 490,5 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 26 декабря 2027 г. 7 декабря 2023 г. Администрацией в отношении земельного участка выдан градостроительный план № РФ-23-4-53-2-04-2023-0926-0. По результатам наблюдения установлено, что участок огорожен, входная группа оборудована воротами (на момент осмотра были открыты), слева от ворот, на ограждении, установлена табличка «частная территория, въезд запрещен». При въезде на участок, с левой стороны, расположен одноэтажный объект по типу – вагон-бытовка. В границах участка имеются насыпи грунта разных видов, строительный материал, ведется строительство объектов капитального строительства. Два объекта возведены на уровне одного этажа, два – на уровне фундамента. Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с частью 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Частью 7 статьи 52 ГрК РФ определено, что отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом за его счет.

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», согласно положению о муниципальном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденного решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г. с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 5 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район на основании визуального осмотра от 23 января 2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:3845 площадью 7945 кв.м, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, ст. Голубицкая, ул. Курортная, земельный участок 61. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:3845 принадлежит Вам на праве собственности с 1 сентября 2023 г. Согласно сведениям ЕГРН объекты капитального строительства в границах вышеуказанного земельного участка не зарегистрированы. 30 августа 2024 г. Администрацией муниципального образования Темрюкский район (далее – Администрация) Вам выдано разрешение № 23-30-47-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 1)» общей площадью – 508,4 кв.м, количеством этажей – 2; «Гостиница (корпус 2)» общей площадью – 573,7 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 30 августа 2027 г.; 26 декабря 2024 г. Администрацией Вам выдано разрешение № 23-30-88-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 3)» общей площадью – 490,5 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 26 декабря 2027 г.; 26 декабря 2024 г. Администрацией Вам выдано разрешение № 23-30-89-2024 на строительство объекта капитального строительства «Гостиница (корпус 4)» общей площадью – 490,5 кв.м, количеством этажей – 2, на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:3845, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, станица Голубицкая, улица Курортная, земельный участок 61, сроком действия до 26 декабря 2027 г. 7 декабря 2023 г. Администрацией в отношении земельного участка выдан градостроительный план № РФ-23-4-53-2-04-2023-0926-0. По результатам наблюдения установлено, что участок огорожен, входная группа оборудована воротами (на момент осмотра были открыты), слева от ворот, на ограждении, установлена табличка «частная территория, въезд запрещен». При въезде на участок, с левой стороны, расположен одноэтажный объект по типу – вагон-бытовка. В границах участка имеются насыпи грунта разных видов, строительный материал, ведется строительство объектов капитального строительства. Два объекта возведены на уровне одного этажа, два – на уровне фундамента. Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с частью 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Частью 7 статьи 52 ГрК РФ определено, что отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в соответствии с ГрК РФ. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом за его счет.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П К В №23251252340217155530