Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», согласно положению о муниципальном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденного решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., 6 июля 2022 г., управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0105005:406, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Запорожский, поселок Красноармейский, пер. Новый, 2. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 10 февраля 2025 г. № КУВИ-001/2025-36544101, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0105005:406, принадлежит Вам на праве собственности. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0105005:406 отсутствуют объекты недвижимости. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 915 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположен объект недвижимости из металлопрофиля, накрыт крышей, вставлены окна, также на территории расположена бочка металлическая, припаркован тягач. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Запорожского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 618 «О внесении изменений в решение VIII сессии Совета Запорожского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 22 января 2010 г. № 35 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Запорожского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» подразумевает под собой размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0105005:406, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Запорожский, поселок Красноармейский, пер. Новый, 2, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.