РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Р
№23251252340217264822

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Р

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устименко Галина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в рамках рассмотрения поступившего в администрацию муниципального образования Темрюкский район обращения Шекановой Ю.Е. по вопросу неиспользования в соответствии с действующим законодательством (несоблюдение условий договора аренды) земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, 64А/ул. Косоногова, 2И, с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, 18 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603003:127 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, 64А/ул. Косоногова, 2И. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603003:127 на основании договора аренды земельного участка несельскохояйственного назначения № 3000010478 от 27 ноября 2023 г. (далее – Договор) принадлежит Вам на праве аренды (далее – Арендатор). В пределах указанного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0603003:10103, назначение «нежилое», наименование «торговый павильон», площадью 25,3 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2007, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская/Косоногова, д. 64А/2И, принадлежащий Вам на праве собственности. По результатам наблюдения установлено, что на земельном участке площадью 112 кв. м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания торгового павильона», расположенного на землях населенных пунктов, расположено одноэтажное строение – по внешним признакам торговый павильон из металлопрофиля, с вывеской «ПРОДУКТЫ», с информационной вывеской «ИП Керимова Р, магазин «Продукты», с указанием режима работы» (далее – Объект). Визуально Объект долгое время не эксплуатируется, территория земельного участка не ухожена, захламлена мусором. В соответствии с подпунктами №№ 4.1.7, 4.1.8, 4.1.9, 4.1.12, 4.1.14 Договора в обязанности Арендатора входит: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением «для эксплуатации и обслуживания торгового павильона»; содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый Участок и прилегающую к нему территорию: в длину – в пределах границ Участка, в ширину – до середины, примыкающей к владению проезжей части улицы, переулка, проезда; при использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде; вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений; не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с подпунктом 10.1 Договора неиспользование Участка в течение одного года, согласно его разрешенному использованию, является нарушением договорных отношений и основанием для расторжения Договора. В пункте 1 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели), гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности. Таким образом, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) нарушены условия Договора, а также усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой