Проверка С А В
№23251252340217370742

🔢 ИНН:	****991*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******991***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****991*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432), в рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, 26 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район, на основании визуального осмотра от 17 февраля 2025 г., проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659 площадью 400 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402016:659 площадью 400 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, принадлежит Вам на праве собственности с 7 августа 2023 г. Согласно ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659, зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402016:662 площадью 89,4 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, год завершения строительства – 2023, количество этажей 1, в том числе подземных 0, принадлежит Вам на праве собственности с 7 августа 2023 г. По результатам которого установлено, что участок огорожен и имеет две входные группы: со стороны ул. Красная – участок оборудован калиткой и воротами; со стороны ул. Комсомольская – калиткой. В границах участка возведен одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402016:662 – жилой дом. По красной линии участка, со стороны пересечения ул. Красная и ул. Комсомольская, собственником осматриваемого участка ведется строительство капитального объекта из строительных блоков, предположительное назначение данного объекта – гараж. Перед данным объектом проходит газопровод низкого давления, со стороны ул. Красная, ориентировочно, на расстоянии – 20-30 см, со стороны ул. Комсомольская – отступы отсутствуют. Согласно пункту 7 «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878, для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс наружных газопроводов – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. В соответствии со статьей 32 Федерального закона РФ от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о грубом нарушении Вами требований безопасности, что может повлечь за собой угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила. Согласно ПЗЗ поселения, в части основных параметров: минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем – 5 м; максимальная общая площадь отдельно стоящих объектов вспомогательного назначения (за исключением навесов) – не более 50 % от общей площади объекта индивидуального жилищного строительства; минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) – 1 этаж; максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли – 6 м, высота помещения не менее 2.4 м. Администрацией муниципального образования Темрюкский район, разрешение на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) капитального строительства, уведомление о соответствии (о несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, градостроительный план в отношении рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, не выдавались. В соответствии с частью 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Таким образом, усматриваются признаки строительства с нарушением градостроительных норм и правил, технических регламентов, установленных «Правилами охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878, в части возведения одноэтажного объекта капитального строительства, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659 без соблюдения отступов от газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:30:0000000:4218 (2 метра). Ответственность за возможное нарушение, предусмотрена пунктом 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий)).

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432), в рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, 26 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район, на основании визуального осмотра от 17 февраля 2025 г., проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659 площадью 400 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402016:659 площадью 400 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, принадлежит Вам на праве собственности с 7 августа 2023 г. Согласно ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659, зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402016:662 площадью 89,4 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, год завершения строительства – 2023, количество этажей 1, в том числе подземных 0, принадлежит Вам на праве собственности с 7 августа 2023 г. По результатам которого установлено, что участок огорожен и имеет две входные группы: со стороны ул. Красная – участок оборудован калиткой и воротами; со стороны ул. Комсомольская – калиткой. В границах участка возведен одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402016:662 – жилой дом. По красной линии участка, со стороны пересечения ул. Красная и ул. Комсомольская, собственником осматриваемого участка ведется строительство капитального объекта из строительных блоков, предположительное назначение данного объекта – гараж. Перед данным объектом проходит газопровод низкого давления, со стороны ул. Красная, ориентировочно, на расстоянии – 20-30 см, со стороны ул. Комсомольская – отступы отсутствуют. Согласно пункту 7 «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878, для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс наружных газопроводов – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. В соответствии со статьей 32 Федерального закона РФ от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о грубом нарушении Вами требований безопасности, что может повлечь за собой угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила. Согласно ПЗЗ поселения, в части основных параметров: минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем – 5 м; максимальная общая площадь отдельно стоящих объектов вспомогательного назначения (за исключением навесов) – не более 50 % от общей площади объекта индивидуального жилищного строительства; минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) – 1 этаж; максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли – 6 м, высота помещения не менее 2.4 м. Администрацией муниципального образования Темрюкский район, разрешение на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) капитального строительства, уведомление о соответствии (о несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, градостроительный план в отношении рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, Голубицкая станица, Красная улица, земельный участок 6, не выдавались. В соответствии с частью 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Таким образом, усматриваются признаки строительства с нарушением градостроительных норм и правил, технических регламентов, установленных «Правилами охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878, в части возведения одноэтажного объекта капитального строительства, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402016:659 без соблюдения отступов от газопровода низкого давления с кадастровым номером 23:30:0000000:4218 (2 метра). Ответственность за возможное нарушение, предусмотрена пунктом 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий)).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А В №23251252340217370742