Предостережение:

• о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 499 кв.м., являющимся смежным с земельным участком с кадастровым номером 23:25:0104011:376, расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н. Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, х. Садки, ул. Чапаева, д. 226/2, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Пыльный М.М. обратился в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 23:25:0104011:376, площадью 720 кв.м и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 499 кв.м. Согласно акту визуальной фиксации использования земельного участка № 4 от 20 января 2025 года установлено, что гр. Пыльным М.М. при использовании земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности осуществлён выход за его границы, путём возведения ограждения по границе вновь формируемого участка площадью 499 кв.м. Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков использования Пыльным Михаилом Михайловичем земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 499 кв.м. без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, при отсутствии воли органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком, выраженной в установленном порядке, что свидетельствует о самовольном занятии, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26 ЗК РФ. В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Пыльным М.М. объекта контроля путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов.