Проверка М В И
№23251252340217658538

🔢 ИНН:	****071*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В И (ИНН: ******071***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****071*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 2 апреля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Ахтанизовское сельское поселение, станица Ахтанизовская, улица Красная, 19Б. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с 7 февраля 2024 г. указанный земельный участок принадлежит Мартиросян Варужану Ишхановичу на праве собственности. В пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 какие-либо объекты недвижимости не зарегистрированы. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка площадью 1673 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположен трёхэтажный объект капитального строительства, с установленными балконами и лестницей с фасадной части, по внешним признакам многоквартирный дом. С фасадной части вышеуказанного объекта размещен баннер «Продаются квартиры в этом доме», с указанием номеров телефона. Территория облагорожена и асфальтирована, с фасадной части не огорожена. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Темрюкский район в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 выданы: разрешение на строительство от 2 ноября 2020 г. № 23-531302-47-2020, внесены изменения от 23 июля 2024 г. № 2/47 изм-2024с; градостроительный план земельного участка РФ-23-4-53-2-02-2024-0574-0. Администрацией муниципального образования Темрюкский район разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 не выдавались. В соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. Учитывая вышеизложенное, при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Ахтанизовское сельское поселение, станица Ахтанизовская, улица Красная, 19Б, усматриваются признаки нарушений статьи 9.5 КоАП РФ – нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию при использовании вышеуказанного земельного участка.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 2 апреля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Ахтанизовское сельское поселение, станица Ахтанизовская, улица Красная, 19Б. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с 7 февраля 2024 г. указанный земельный участок принадлежит Мартиросян Варужану Ишхановичу на праве собственности. В пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 какие-либо объекты недвижимости не зарегистрированы. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка площадью 1673 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположен трёхэтажный объект капитального строительства, с установленными балконами и лестницей с фасадной части, по внешним признакам многоквартирный дом. С фасадной части вышеуказанного объекта размещен баннер «Продаются квартиры в этом доме», с указанием номеров телефона. Территория облагорожена и асфальтирована, с фасадной части не огорожена. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Темрюкский район в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 выданы: разрешение на строительство от 2 ноября 2020 г. № 23-531302-47-2020, внесены изменения от 23 июля 2024 г. № 2/47 изм-2024с; градостроительный план земельного участка РФ-23-4-53-2-02-2024-0574-0. Администрацией муниципального образования Темрюкский район разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760 не выдавались. В соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. Учитывая вышеизложенное, при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303009:760, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Ахтанизовское сельское поселение, станица Ахтанизовская, улица Красная, 19Б, усматриваются признаки нарушений статьи 9.5 КоАП РФ – нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию при использовании вышеуказанного земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М В И №23251252340217658538