РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е Н В
№23251252340217713068

🔢 ИНН:
******150***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Н В (ИНН: ******150***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******150***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432), в рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, 7 апреля 2025 г. на основании визуального обследования от 1 апреля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402008:776 площадью 500 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Голубицкое, станица Голубицкая, переулок Черноморский, зу 7Б; 23:30:0402008:775 площадью 500 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Голубицкое, станица Голубицкая, переулок Черноморский, зу 7А. По результатам наблюдения установлено, что осматриваемая территория земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402008:776 и 23:30:0402008:775 огорожена единым забором, между собой земельные участки фактически не разделены и используются как единая территория. В границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:776, (в фасадной части) расположены четыре двухэтажных объекта по типу – А-фрейм (согласно публичной кадастровой карты один из объектов поставлен на государственный кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый номер 23:30:0402008:777). Между объектом с кадастровым номером 23:30:0402008:777 и соседним земельным участком с кадастровым номером 23:30:0402008:43, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, пер. Черноморский, 7, без соблюдения отступов возведен одноэтажный объект с установленной вентиляционной трубой, по визуальным признакам – капитальный. В границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:775, расположен объект капитального строительства белого цвета с кадастровым номером 23:30:0402008:764, между данным объектом и соседним земельным участком с кадастровым номером 23:30:0402008:43, расположена деревянная нестационарная баня и чан перед ней. На территории, между объектом с кадастровым номером 23:30:0402008:764 и объектами, расположенными по фасаду земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:776, расположен бассейн под навесом из сайдинга. По границе рассматриваемых земельных участков (со стороны туп. Морской), расположена навесная конструкция – беседка для проведения досуга. Кроме того, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах: https://hochu-na-yuga.ru/asov/golubickaya_chastniy_sektor/ chernomorskiy-7a-v-golubitskoy/; https://yandex.ru/maps/org/villa_granata/197308162868/reviews/?ll=37.271883%2C45.326307&z=16.8 и прочих, размещена информация о круглогодичном функционировании частого сектора «Вилла ГраНата», по адресу: ст-ца Голубицкая, пер. Черноморский, 7А, с описанием номерного фонда, указанием стоимости проживания, перечнем доступных услуг, контактная информация. Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0402008:776 и 23:30:0402008:775 принадлежат Вам на праве собственности с 25 апреля 2024 г. Согласно ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:776 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402008:777 площадью 68,9 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, количество этажей 2, в том числе подземных 0, зарегистрировано право собственности за Вами с 8 мая 2024 г. Согласно ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:775 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402008:764 площадью 322 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, количество этажей 3, в том числе подземных 1, зарегистрировано право собственности за Вами с 16 августа 2023 г. Согласно правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, утвержденных решением Х сессии Совета Голубицкого сельского поселения Темрюкского района II созыва от 19 марта 2010 г. № 44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VI созыва от 20 ноября 2018 г. № 546, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 483, решением LХIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 617 (далее –ППЗ поселения), в части основных параметров: минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем – 5 м; максимальная общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства – 300 кв.м; максимальное количество объектов индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка – 1, за исключением существующих объектов, реконструкция которых возможна без уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства; максимальная общая площадь отдельно стоящих объектов вспомогательного назначения (за исключением навесов) – не более 50 % от общей площади объекта индивидуального жилищного строительства; минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) – 1 этаж; максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли – 6 м, высота помещения не менее 2.4 м. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 617 «О внесении изменений в решение X сессии Совета Голубицкого сельского поселения Темрюкского района II созыва от 19 марта 2010 г. № 44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» подразумевает под собой размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому использование земельного участка, при эксплуатации объектов гостиничного типа соответствует виду разрешенного использования – гостиничное обслуживание (код 4.7). Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – использование земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402008:776, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Голубицкое, станица Голубицкая, переулок Черноморский, зу 7Б и 23:30:0402008:775, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Голубицкое, станица Голубицкая, переулок Черноморский, зу 7А, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой