Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803015:480, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский муниципальный, Вышестеблиевское сельское поселение, ст-ца Вышестеблиевская, пер Шевченко, 48. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В границах указанного земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803015:480 площадью 1620 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0000000:1118, принадлежащий Пропорциональных Ф.И., площадью 102,7 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей 1, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский муниципальный, Вышестеблиевское сельское поселение, ст-ца Вышестеблиевская, пер Шевченко, 48, год завершения строительства 1993. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) с территории общего пользования установлено, что земельный участок по фасадной стороне имеет ограждение. В границах земельного участка расположен одноэтажный объект капитального строительства, облицованный комбинированным кирпичом, установлены окна, накрыт крышей. В границах участка произрастает травянистая, кустарниковая растительность. На расстоянии ориентировочно 70 см от ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803015:7, размещена крышка люка септика в закрытом положении. В соответствии с правилами землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края, утвержденные решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 616 «О внесении изменений в решение XXXIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 18 февраля 2016 г. № 105 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXIII сессия Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 616 «О внесении изменений в решение XXXIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 18 февраля 2016 г. № 105 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее - Правила землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0803015:480 с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне застройки индивидуальными, малоэтажными жилыми домами». Минимальное расстояние от границ участка до строений, а также между строениями: - от септиков до фундаментов зданий, строений, сооружений – не менее 5 м, от фильтрующих колодцев – не менее 8 м; - от септиков и фильтрующих колодцев до границы соседнего земельного участка и красной линии - не менее 4 м и 7 м соответственно. Таким образом, усматриваются признаки нарушения параметров, утвержденных Правилами землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района, выразившееся в расположении сооружения – септика с нарушением минимальных отступов до границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803015:7.