Проверка Ш Е Б
№23251252340217984767

🔢 ИНН:	****776*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Е Б (ИНН: ******776***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****776*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), 6 мая 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 11 июня 2020 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. В границах земельного участка расположено принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности помещение с кадастровым номером 23:30:0202002:669, площадью 57,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 1, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, д. № 73, кв. 1. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 449 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категорией земель - земли населенных пунктов, расположена квартира № 1 в одноэтажном двухквартирном доме, а также по фасадной части земельного участка расположен торговый павильон «РЫБА», в котором ведется торговля. Указанный торговый павильон расположен частично на территории земельного участка, частично – на территории общего пользования. Также на территории общего пользования вокруг торгового павильона установлено ограждение из металлического каркаса и сетки, высотой около 1 м. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» возможно размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «магазины»; размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «рынки». В силу положений пунктов 7, 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из основных принципов земельного законодательства являются: принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административных правонарушений, предусмотренных: пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), 6 мая 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 11 июня 2020 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. В границах земельного участка расположено принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности помещение с кадастровым номером 23:30:0202002:669, площадью 57,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – квартира, этаж № 1, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, д. № 73, кв. 1. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 449 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категорией земель - земли населенных пунктов, расположена квартира № 1 в одноэтажном двухквартирном доме, а также по фасадной части земельного участка расположен торговый павильон «РЫБА», в котором ведется торговля. Указанный торговый павильон расположен частично на территории земельного участка, частично – на территории общего пользования. Также на территории общего пользования вокруг торгового павильона установлено ограждение из металлического каркаса и сетки, высотой около 1 м. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» возможно размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «магазины»; размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м, возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «рынки». В силу положений пунктов 7, 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из основных принципов земельного законодательства являются: принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административных правонарушений, предусмотренных: пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0202002:3, расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 73, кв. 1.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш Е Б №23251252340217984767