РОСПРОВЕРКИ

Проверка МОСОЯН ГЕГУШ ХАЧАТУРОВНА
№23251252340218026413

🔢 ИНН:
231518657271
🆔 ОГРН:
325237500150702
📍 Адрес:
353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Пушкина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МОСОЯН ГЕГУШ ХАЧАТУРОВНА (ИНН: 231518657271) , адрес: 353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Пушкина

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 231518657271
ОГРН проверяемого лица 325237500150702
Наименование проверочного листа МОСОЯН ГЕГУШ ХАЧАТУРОВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.11
Наименование проверочного листа Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Пушкина

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арутюнян Гамлет Федяевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение с территории общего пользования установлено что на территории земельного участка: с кадастровым номером 23:47:0103003:122, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Пушкина, 13-а, площадью 506 +/- 8 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – гостиничное обслуживание, согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0103003:218, назначение – нежилое, наименование – гостевой дом, площадью 317, 7 кв.м., количество этажей – 3, в том числе подземных – 1, завершение строительства – 2016 год. На момент осмотра установлено, что на земельном участке на первом этаже указанного объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0103003:218 осуществляется коммерческая деятельность по продаже продовольственных продуктов питания, а также по продаже аксессуаров для гаджетов и сеть сервисных центров «Электроник», на втором этаже объекта расположен центр развития ребенка «Всезнайка», согласно имеющимся соответствующим рекламным плакатам на фасаде указанного здания, а также соответствующей информации (описание, фото, адрес и т.д.) размещенной на сайте «Яндекс.Карты» по ссылке «https://yandex.ru/maps/?l=stv%2Csta&ll=37.552599%2C44.840310&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=37.552402%2C44.840307&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D217910761133&z=20.47». На момент проведения осмотра розничная торговля, сервисные и образовательные услуги не велись. Земельный участок принадлежит на праве собственности Мосоян Гегуш Хачатуровне, 08.07.1972 г.р., уроженке с. Дилиска Ахалкалакского района Грузия, гражданке РФ, ИНН 231518657271, СНИЛС 145-186-824 77, паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 17 №809438, выдан 22.08.2017, Отделением в Приморском округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске, зарегистрирована по адресу: Россия, Краснодарский кр., г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Натухаевская, дом №20. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568) (функциональная зона по ГП указана ориентировочно), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0103003:122 выделен в зону застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0103003:122 отнесен к зоне Ж-1/А подзона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Согласно постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 03.02.2022 №597, гр. Мосоян Гегуш Хачатуровне предоставлено разрешение на условный вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание (код 4.7)» для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0103003:122 и объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0103003:218, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Пушкина, 13А, в территориальной зоне Ж-1/А (зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства), ввиду соответствия положениям статьи 39 Градостроительного кодекса РФ, ввиду соблюдения требований технических регламентов, соответствия градостроительным регламентам Правил землепользования и застройки городского округа Новороссийск (Заключение «О возможности использования земельного участка и/или объекта капитального строительства в соответствии с запрашиваемым условно разрешенным видом использования», выполненное ООО ЗКЦ «Моя Земля») и согласия правообладателей земельных участков, имеющих общую границу; изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка с одного вида разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на другой вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание (код 4.7)»; установлено наименование указанного объекта капитального строительства «гостевой дом»; изменено назначение указанного объекта капитального строительства с назначения «жилой дом» на назначение «нежилое». Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «гостиничное обслуживание» не допускает ведение на ней розничной торговли, сервисных и образовательных услуг. Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Мосоян Гегуш Хачатуровне предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой