РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А Н
№23251252340218088175

🔢 ИНН:
******978***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2025

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Н (ИНН: ******978***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******978***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климачев Александр Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Диденко Евгения Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 6 мая 2025 года № 388-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о наличии признаков осуществления деятельности в нарушение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101164:61, площадью 329 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Коммунаров, 12, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. Согласно данным выписки из ЕГРН от 06.05.2025 № КУВИ-001/2025-101401231 по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Коммунаров, 12, расположен жилой дом с кадастровым номером 23:25:0402005:57 площадью 27,5 кв.м. принадлежащий на праве собственности Стахарчук Алёне Николаевне. Страхарчук А.Н. в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район (далее – администрация) подано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от 3 апреля 2023 года (ВМ-884/23 от 03.04.2023), согласно которому заявителем запланирована реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101164:61 (далее – уведомление). По результатам рассмотрения уведомления администрацией гр. Страхарчук А.Н. выдано уведомление о соответствии от 4 апреля 2023 года № 10. В результате проводимого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами (далее – КНМбВЗ) зафиксировано: в границах земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101164:61 расположен одноэтажный объект капитального строительства (далее – ОКС) стены капитальные из кирпича, окна металлопластиковые (по фасаду здания – окна панорамные зеркальные, со двора – окно выполнено как вентиляционное), крыша односкатная из металлопрофиля, обеспечена системой водоотведения, оснащена фризом – выступающей частью крыши по фасаду ОКСа, служащей козырьком. Фриз часть крыши, которая потенциально может быть использована для размещения информационных и рекламных вывесок. ОКС имеет несколько входных групп, в том числе: - металлопластиковую двухстворчатую с зеркальным остеклением, выходящую на пересечение ул. Комиссара Шевченко и ул. Коммунаров; - металлопластиковую двухстворчатую с зеркальным остеклением, выходящую на ул. Комиссара Шевченко; - три металлических двери со двора. Функционально-технологические особенности осмотренного ОКСа свидетельствуют о его потенциальном вовлечении в предпринимательскую деятельность в качестве торговых (офисных) площадей. Согласно данным ЕГРИП https://pb.nalog.ru – выписка ЕГРИП № ЮЭ9965-25- 74496813 гр. Страхарчук А.Н. ИНН 233012978362 является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП 316237500012905 с основным видом деятельности «Деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос», дополнительным «Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах». По результатам КНМбВЗ установлено, что в ходе реконструкции жилой дом утратил признаки первичного объекта капитального строительства, и с учётом осуществления гр. Страхарчук А.Н. предпринимательской деятельности: «Деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос», «Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах», предположительно может быть использован в осуществлении предпринимательской деятельности, не предусмотренной видом разрешённого использования земельного участка, что свидетельствует о наличии признаков нецелевого использования объекта контроля. Вид разрешённого использования объектов контроля «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1.) установлен согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) и подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования не подразумевает осуществление предпринимательской деятельности. Классификатором предусмотрен самостоятельный вид разрешённого использования – предпринимательство, с кодом вида 4.0, допускающий размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Согласно правил землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, утвержденных решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 12 марта 2014 года № 299 (в редакции от 28 августа 2024 года № 513), объект контроля расположен в территориальной зоне Ж1.1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» предназначенной для размещения индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, объектов обслуживания жилой застройки, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, культурно-досуговой деятельности, спорта, территорий общего пользования. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж1.1 не допускают вид разрешённого использования «Предпринимательство», «»Магазины», «Деловое управление», «Общественное питание». Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков потенциально использования Страхарчук Алёной Николаевной земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101164:61 в нарушение вида разрешённого использования и целевого назначения, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьёй 42 ЗК РФ. В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Страхарчук А.Н. объекта контроля путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абзаца 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы» выразившееся в наличии признаков осуществления деятельности автосервиса.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой