|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146 (с изменениями, утвержденными решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432), в рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, 26 мая 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:934 площадью 80 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства «Кавказ», расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая и прилегающей территории.
По результатам наблюдения при использовании вышеуказанного земельного участка, а также прилегающей территории установлено, что участок ограждения не имеет, в границах участка располагается одноэтажный объект капитального строительства, наружные стены которого окрашены в белый цвет. Объект имеет закрытую террасу с использованием металлических секций.
На территории, прилегающей к осматриваемому земельному участку, располагается одноэтажный объект из красного кирпича, имеющий две входных двери, предположительное назначение – уличные душ и туалет. Данный объект находится за границами земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:934.
Таким образом, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок – в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ.
Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:934 площадью 80 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства «Кавказ», расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Голубицкая, принадлежит Вам на праве собственности с 28 апреля 2025 г.
Согласно ЕГРН в границах рассматриваемого земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0401001:1536 площадью 35,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, право собственности зарегистрировано за Вами с 28 апреля 2025 г.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
- использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
- соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно пункту 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность.
Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
