|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г, с учетом изменений утвержденных LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), на основании заявления Базыка А.Г., проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:30:1304001:512, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Светлый Путь Ленина, ул. Широкая, № 7б.
В ходе выездного обследования установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 661 кв.м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:1304001:577 (жилой дом) и постройки, предположительно вспомогательного назначения. В непосредственной близости от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:1304001:552 произрастает древесно-кустарниковая растительность, а также на расстоянии ориентировочно 20 см от ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:30:1304001:552, размещена выгребная яма, накрытая листом шифера и надворный туалет.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:1304001:512 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Курчанского сельского поселения, утвержденных решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 650 «О внесении изменений в решение LXIV сессии Совета Курчанского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 20 декабря 2012 г. № 249 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Курчанского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ), установлено следующее, расстояние:
от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м,
от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м,
от границ соседнего участка до кустарника - 1 м.
Надворные туалеты:
- расстояние от красной линии не менее - 10 м;
- расстояние от границы смежного земельного участка не менее - 1 м;
Минимальное расстояние от границ участка до строений, а также между строениями:
от септиков до фундаментов зданий, строений, сооружений – не менее 5 м, от фильтрующих колодцев – не менее 8 м.;
от септиков и фильтрующих колодцев до границы соседнего земельного участка и красной линии - не менее 4 м и 7 м соответственно.
Таким образом, усматриваются признаки нарушений требований ПЗЗ, выразившиеся в высадке деревьев, кустарников и установке надворного туалета, выгребной ямы вблизи границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:1304001:552. |
