РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д******** И**** Н*********
№23251252340218399463

🔢 ИНН:
******429***
📍 Адрес:
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский р-н, хутор Морозовский, ул Морская, д 3/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д******** И**** Н********* (ИНН: ******429***) , адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский р-н, хутор Морозовский, ул Морская, д 3/1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******429***
Наименование проверочного листа Д******** И**** Н*********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, Приморско-Ахтарский р-н, хутор Морозовский, ул Морская, д 3/1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Алексей Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климачев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края 6 июня 2025 года № 467-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0302001:38 по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, х. Морозовский, ул. Морская, 3/1, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, путём размещения ограждения в виде металлических опор с натянутыми между ними металлическим тросом, ограничивающих использование территории общего пользования. о наличии признаков осуществления деятельности в нарушение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0302001:38, площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, х. Морозовский, ул. Морская, 3/1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. По результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что гр. Дорошенко И.Н. на земельном участке с кадастровым номером 23:25:0302001:38, предназначенном для индивидуального жилищного строительства предоставляются гостиничное обслуживание, путём организации гостевого дома «Ясенская коса». Согласно информационной страничке в социальной сети «Вконтакте» гостевой дом «Ясенская коса» предлагает разместиться в двух-, трех-, четырехместных номерах. В каждом номере есть санузел (туалет и душевая кабина). Так же в каждом номере есть кондиционер, холодильник, ТВ, WI-FI (оптоволокно работает на всей территории и в номерах бесплатно для наших гостей со скоростью до 50 Мб/сек.). Положения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗУ РФ) закрепляют обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в числе которых обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьёй 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Вид разрешённого использования объектов контроля «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1.) установлен согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) и подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования не подразумевает осуществление предпринимательской деятельности, включающей в себя в том числе: гостиничное обслуживание. Классификатором предусмотрен самостоятельный вид разрешённого использования – «Гостиничное обслуживание», с кодом вида 4.7, допускающий размещение гостиниц, а также «Туристическое обслуживание», с кодом вида 5.2.1., допускающий размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению. В соответствии с правилами землепользования и застройки Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, утверждёнными решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 29 июля 2020 года № 662 в редакции от 20 сентября 2024 года № 23 (далее – ПЗЗ) земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не имеющего координат и границ, расположен в территориальной зоне «Ж 1.2 Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы» предназначена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, на территории общего пользования. Основные и условно разрешённые виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж 1.2. не допускают размещение гостевых домов. Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков использования Дорошенко Ирине Николаевне земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 300 кв.м., без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0302001:38, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26, 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Дорошенко И.Н. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов. 3) абзацем 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы» выразившееся в использовании объекта контроля не в соответствии с разрешенным использованием, а именно осуществление гостиничного обслуживания (размещения гостевого дома).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой